Bayline

• Premium 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments und Duplex-Wohnungen mit Panoramablick

• Einzigartige Lage am Wasser bei Rashid Yachts & Marina in Dubai

• Moderne Architektur mit Resort-artigen Einrichtungen wie einem zentralen Schwimmteich und einem privaten Strandclub

• Ausgezeichnete Erreichbarkeit: 15 Minuten zum Flughafen und 20 Minuten nach Downtown Dubai

• Exklusiver Yachthafen mit 430 Liegeplätzen für Yachten bis zu 100 Metern

Projektzusammenfassung

Emaar Bayline Mina Rashid ist ein prestigeträchtiges Off-Plan-Immobilienprojekt, das luxuriöses Wohnen am Wasser mit der Dynamik Dubais verbindet. Dieses Projekt, entwickelt von Emaar Properties, bietet eine Auswahl an stilvollen 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments und geräumigen Duplex-Wohnungen. Die Wohnungen variieren in Größe von 75,62 bis 257,9 m² und sind mit Blick auf Detail und Komfort gestaltet. Das Projekt zeichnet sich durch seine einzigartige Lage an Rashid Yachts & Marina aus, wo Bewohner atemberaubende Ausblicke auf die Marina und die Skyline von Downtown Dubai genießen können. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant, was es zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die nach zukünftiger Wertsteigerung suchen. Die Preise beginnen bei AED 1.600.000, was das Projekt für eine breite Palette von Käufern zugänglich macht. Mit seinen Resort-artigen Einrichtungen und hervorragender Lage ist Emaar Bayline Mina Rashid eine ideale Wahl für diejenigen, die eine Luxuswohnung in einem der begehrtesten Standorte Dubais suchen.

Wohnungen und Typen

Emaar Bayline Mina Rashid bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen, die für verschiedene Lebensstile geeignet sind. Die Apartments sind in 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Konfigurationen erhältlich, während die Duplex-Wohnungen ausschließlich mit 3 Schlafzimmern verfügbar sind. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Ausstattungen versehen, darunter en-suite Badezimmer, Einbauschränke und geräumige Balkone. Die Größen reichen von 75,62 m² für die kompakten 1-Schlafzimmer-Apartments bis zu 257,9 m² für die großzügigen Duplex-Wohnungen. Die Wohnungen sind mit Panoramafenstern ausgestattet, die weite Ausblicke auf die Marina, die Skyline von Dubai oder das ruhige Wasser bieten. Die moderne Architektur und die Aufmerksamkeit für Details schaffen eine harmonische Wohnumgebung. Die Duplex-Wohnungen bieten zusätzlichen Raum und Privatsphäre, ideal für Familien oder diejenigen, die mehr Wohnkomfort wünschen. Jedes Apartment ist so gestaltet, dass es die verfügbare Fläche optimal nutzt, mit einer logischen Aufteilung und ausreichend Stauraum. Die Kombination aus Funktionalität und Ästhetik macht diese Wohnungen besonders attraktiv.

Das Gebäude und der Entwickler

Emaar Bayline Mina Rashid ist ein architektonisches Meisterwerk, das den höchsten Ansprüchen an modernen Luxus gerecht wird. Das Gebäude verbindet klare Linien mit organischen Elementen, was zu einem visuell beeindruckenden Gesamtbild führt. Der Entwickler, Emaar Properties, ist bekannt für seine ikonischen Projekte in Dubai, wie den Burj Khalifa und die Dubai Mall. Mit Emaar Bayline Mina Rashid setzt Emaar erneut den Maßstab für Luxusimmobilien. Das Gebäude verfügt über einen Resort-artigen zentralen Schwimmteich, umgeben von sorgfältig gestalteten Gärten. Zudem gibt es Einrichtungen wie einen privaten Strandclub und einen schwimmenden Yachtclub, exklusiv für Bewohner. Die Gemeinschaftsräume sind mit Blick auf Komfort und Stil gestaltet, sodass sich Bewohner sofort zu Hause fühlen. Emaar steht für Qualität und Zuverlässigkeit, was dieses Projekt besonders attraktiv für Investoren macht. Die Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Innovation zeigt sich in der Wahl energieeffizienter Materialien und intelligenter Haustechnologie. Dieses Projekt ist ein Beweis für Emaars Vision von modernem Wohnen in einer städtischen Umgebung.

Lage und Umgebung

Die Lage von Emaar Bayline Mina Rashid ist einer der wichtigsten Vorzüge dieses Projekts. Gelegen in Mina Rashid, einem der prestigeträchtigsten Viertel Dubais, bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen Ruhe und städtischer Dynamik. Bewohner haben innerhalb von 10 Fahrminuten Zugang zur Sheikh Zayed Road, der Hauptverkehrsader Dubais. Der Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt, was ideal für häufige Reisende ist. In 20 Minuten Entfernung liegen Downtown Dubai und The Dubai Mall, wo Bewohner Weltklasse-Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants genießen können. Der ikonische Burj Khalifa ist ebenfalls in 20 Minuten erreichbar. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist geprägt vom lebhaften Yachthafenleben mit exklusiven Einrichtungen für Yachtbesitzer. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Spazierwege, die zur Entspannung einladen. Die Kombination aus Wasser, Grün und städtischen Einrichtungen macht diesen Standort einzigartig. Das Projekt profitiert zudem von den zukünftigen Entwicklungen in Mina Rashid, was den langfristigen Wert steigert.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Emaar Bayline Mina Rashid ist so gestaltet, dass er sowohl für private Käufer als auch für Investoren attraktiv ist. Der Plan sieht eine Zahlung von 90% des Kaufpreises während der Bauphase vor, mit den verbleibenden 10% bei Fertigstellung. Dieser flexible Ansatz ermöglicht es, die finanziellen Belastungen über die Projektlaufzeit zu verteilen. Für deutsche, österreichische und Schweizer Käufer bieten wir Unterstützung bei der Finanzierung, falls gewünscht. Der Zahlungsplan ist transparent und frei von versteckten Kosten, was zusätzliche Sicherheit bietet. Die gestaffelten Zahlungen sind an den Baufortschritt gekoppelt, was bedeutet, dass Käufer nur zahlen, wenn bestimmte Meilensteine erreicht sind. Dies verringert das Risiko für Käufer und sorgt für eine ausgewogene Verteilung der finanziellen Verpflichtungen. Potenzielle Käufer können frühzeitig Kontakt aufnehmen, um eine detaillierte Erklärung des Zahlungsplans und möglicher steuerlicher Vorteile zu erhalten. Unser Team steht bereit, um Sie bei jedem Schritt des Kaufprozesses zu unterstützen.