Ellington Art Bay

• Einzigartiger Waterfront-Standort mit Blick auf den Dubai Creek

• Luxuriöse Apartments mit Studio-, 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Optionen

• Ausgezeichnete Anbindung an wichtige Sehenswürdigkeiten und Autobahnen

• Premium-Angebote wie Fitnessstudio, Lounge und Gemeinschaftsgärten

• Fertigstellung im dritten Quartal 2026

Projektübersicht

Ellington Art Bay ist ein neues Wohnprojekt im lebhaften Al Jaddaf, entwickelt von Ellington Properties. Dieses Waterfront-Projekt vereint Kunst, Kultur und Wellness zu einer harmonischen Einheit, wodurch es zu einem einzigartigen Wohnort wird. Es bietet eine Auswahl an luxuriösen Apartments, von Studios bis hin zu geräumigen 3-Schlafzimmer-Wohnungen, alle mit atemberaubendem Blick auf den Dubai Creek. Der Standort ist perfekt für diejenigen, die einen urbanen Lebensstil schätzen, aber gleichzeitig die Ruhe des Wassers genießen möchten. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind wichtige Sehenswürdigkeiten wie Downtown Dubai und der Burj Khalifa in wenigen Minuten erreichbar. Das Projekt richtet sich an einen hochwertigen Lebensstil mit Angeboten wie einem 24/7-Concierge-Service, einer stilvollen Lounge und einem gut ausgestatteten Fitnessstudio. Zudem gibt es Gemeinschaftsgärten und Outdoor-Arbeitsplätze, was es zu einem idealen Ort für Entspannung und Produktivität macht. Das Gebäudedesign ist von Kunst und Kultur inspiriert, was sich in der Architektur und den Gemeinschaftsbereichen widerspiegelt. Kurz gesagt, Ellington Art Bay bietet mehr als nur eine Wohnung; es ist ein Ort, an dem Bewohner eine ausgewogene Mischung aus Luxus, Komfort und kultureller Bereicherung genießen können.

Wohnungen und Typen

Ellington Art Bay bietet eine vielfältige Auswahl an Apartments, die für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse geeignet sind. Die Studios sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, mit einer Fläche ab etwa 40 m². Diese kompakten Wohnungen sind clever gestaltet, um den Raum optimal zu nutzen, ohne Komfort einzubüßen. Für Familien oder diejenigen, die mehr Platz wünschen, stehen 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments zur Verfügung, mit Flächen bis zu 228 m². Diese größeren Einheiten bieten geräumige Wohnbereiche, moderne Küchen und oft einen eigenen Balkon oder eine Terrasse mit Blick auf das Wasser. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail gestaltet, was für eine luxuriöse Atmosphäre sorgt. Alle Wohnungen verfügen über große Fenster, die reichlich natürliches Licht hereinlassen und die Räume lebendig wirken lassen. Das Projekt spricht eine diverse Gruppe von Bewohnern an, von jungen Professionals bis hin zu Familien, die alle die sorgfältig geplante Wohnumgebung genießen können. Die Kombination aus Funktionalität und Ästhetik macht diese Wohnungen besonders attraktiv für diejenigen, die nach einem modernen, stilvollen Zuhause in Dubai suchen.

Das Gebäude und der Entwickler

Ellington Properties ist bekannt für seine hochwertigen Projekte, die Kunst, Design und Funktionalität vereinen, und Ellington Art Bay ist keine Ausnahme. Das Gebäude wurde mit einer Low-Rise-Architektur entworfen, was eine intime und exklusive Atmosphäre schafft. Der Entwickler hat besonderen Wert auf die Integration von Kunst in den Alltag der Bewohner gelegt, was sich in den Gemeinschaftsbereichen und dem Gesamtdesign widerspiegelt. Das Gebäude bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das Leben verschönern, wie eine stilvolle Lounge, in der Bewohner entspannen oder Gäste empfangen können. Zudem gibt es ein gut ausgestattetes Fitnessstudio für Sportbegeisterte und Outdoor-Arbeitsplätze für diejenigen, die lieber im Freien arbeiten. Ellington Properties hat einen starken Ruf in Dubai aufgrund seines Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit, und dieses Projekt ist ein perfektes Beispiel dafür. Der Entwickler arbeitet mit renommierten Architekten und Designern zusammen, um ein Gebäude zu schaffen, das nicht nur funktional, sondern auch visuell ansprechend ist. Mit einer geplanten Fertigstellung im dritten Quartal 2026 ist dieses Projekt eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die nach einer Wohnung in einem der vielversprechendsten Gebiete Dubais suchen.

Lage und Umgebung

Ellington Art Bay liegt in Al Jaddaf, einem Gebiet, das sich schnell zu einem der begehrtesten Standorte in Dubai entwickelt. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihr kulturelles Erbe und ihre lebendige Atmosphäre, was sie zu einem idealen Ort für Kunst- und Geschichtsliebhaber macht. Das Projekt befindet sich am Wasser, was für eine ruhige Umgebung sorgt, doch dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind wichtige Ziele wie Downtown Dubai und der Burj Khalifa innerhalb von fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der Dubai Creek Tower, eines der zukünftigen Wahrzeichen der Stadt, liegt in unmittelbarer Nähe. Für Shopping-Enthusiasten ist das Wafi Mall nur drei Minuten entfernt, während das prestigeträchtige Palm Jumeirah in zehn Minuten zu erreichen ist. Die Gegend bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, was sie sowohl für Familien als auch für Professionals geeignet macht. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Hotspots in der unmittelbaren Umgebung, sodass Bewohner immer etwas zu tun haben. Die Kombination aus strategischer Lage und hochwertiger Wohnumgebung macht Ellington Art Bay zu einer hervorragenden Wahl für diejenigen, die nach einer Wohnung in einem der dynamischsten Teile Dubais suchen.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Ellington Art Bay ist so gestaltet, dass er Käufern finanzielle Flexibilität bietet. Der Plan sieht eine Zahlung von 70% des Kaufpreises während der Bauphase vor, während die verbleibenden 30% bei Fertigstellung fällig werden. Dies ermöglicht es Investoren, ihre Zahlungen über einen längeren Zeitraum zu verteilen, was den finanziellen Druck verringert. Es ist wichtig zu betonen, dass die genauen Preise auf Anfrage erhältlich sind, sodass Interessenten uns für ein detailliertes Angebot kontaktieren können. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz geht die Finanzierungsmöglichkeiten und eventuelle steuerliche Vorteile mit Ihnen durch. Der Zahlungsplan ist transparent und stellt sicher, dass Käufer nicht mit unerwarteten Kosten konfrontiert werden. Zudem bietet das Projekt die Möglichkeit, von der wachsenden Immobilienmarkt in Dubai zu profitieren, wobei der Wert der Wohnung bis zur Fertigstellung voraussichtlich steigen wird. Für diejenigen, die an einer Investition mit solidem Renditepotenzial interessiert sind, ist Ellington Art Bay definitiv eine Überlegung wert. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei jedem Schritt des Kaufprozesses zu unterstützen.