Cavalli Couture
Cavalli Couture Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Cavalli Couture

Cavalli Couture

von DAMAC in Dubai Water Canal Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 16.500.000
Zahlungsplan
60/40
Übergabe
Q4 2026

≈ € 3.960.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 16.500.000 ≈ € 3.960.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 60/40 60 % während der Bauphase, 40 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2026 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer 345
Immobilienart
Apartment
Fläche
395 bis 727 m²
Bauträger
DAMAC
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Cavalli Couture

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Damac Cavalli Couture von Damac Properties in Dubai Water Canal herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Cavalli Couture

  • Superluxe Apartments mit 3-, 4- oder 5 Schlafzimmern sowie Penthouses mit 6 Schlafzimmern

  • Traumhafte Lage am Dubai Water Canal mit exzellenter Anbindung

  • Exklusiv gestalteter Innenhof mit Lagune und Lazy River

  • Limited-Edition-Residences mit privatem Infinity-Pool

  • Natürliche Elemente und atemberaubende Architektur

Projektzusammenfassung

Damac Cavalli Couture ist ein prestigeträchtiges Off-Plan-Immobilienprojekt, das Luxus und Eleganz mit einer einzigartigen Lage am Dubai Water Canal verbindet. Dieses Projekt, entwickelt von Damac Properties, bietet Wohneinheiten, die für anspruchsvolle Käufer konzipiert sind, die Stil und Komfort schätzen. Die Apartments variieren in Größe von 394,93 bis 726,59 m² und sind in Konfigurationen mit 3-, 4- oder 5 Schlafzimmern sowie exklusiven Penthouses mit 6 Schlafzimmern erhältlich. Das Gebäude umfasst 12 Etagen und besticht durch seine niedrige Bauhöhe, was eine intime und exklusive Atmosphäre schafft. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Infinity-Pool, der einen unvergleichlichen Lebensstil bietet. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant, was dieses Projekt zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit für hochwertige Immobilien in Dubai macht. Die Lage am Dubai Water Canal garantiert nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch ein Leben voller Bequemlichkeit und Konnektivität.

Wohnungen und Typen

Damac Cavalli Couture bietet eine Auswahl an außergewöhnlichen Wohnungen, von geräumigen Apartments bis hin zu luxuriösen Penthouses. Die Apartments sind in drei verschiedenen Layouts erhältlich: 3-, 4- und 5 Schlafzimmer, jeweils mit sorgfältig gestalteten Innenräumen, die Luxus und Funktionalität vereinen. Die Penthouses mit 6 Schlafzimmern sind das Highlight dieses Projekts und bieten ein unübertroffenes Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Die Wohnflächen reichen von 394,93 bis 726,59 m², sodass für jeden Bedarf die passende Wohnung vorhanden ist. Jede Wohneinheit ist mit hochwertigen Ausstattungen versehen, darunter Designer-Küchen, luxuriöse Badezimmer und Böden aus Premium-Materialien. Der private Infinity-Pool bei jeder Wohnung verleiht dem Lebensstil, den dieses Projekt bietet, eine zusätzliche Dimension. Dies sind keine Standardwohnungen, sondern vielmehr Kunstwerke, die beeindrucken und inspirieren sollen.

Das Gebäude und der Entwickler

Damac Cavalli Couture ist ein Meisterwerk moderner Architektur, entworfen von einem weltberühmten Designer. Das Gebäude umfasst 12 Etagen und besticht durch seine schlanke, elegante Erscheinung. Der Entwickler, Damac Properties, ist bekannt für seine hochwertigen Projekte, die stets einen Schritt weiter in Sachen Luxus und Innovation gehen. Dieses Projekt bildet dabei keine Ausnahme. Das Gebäude verfügt über einen Innenhof mit einer Lagune und einem Lazy River, wo die Bewohner entspannen und das Outdoor-Leben genießen können. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit großer Sorgfalt gestaltet und bieten eine harmonische Mischung aus natürlichen Elementen und modernem Design. Damac Properties hat sichergestellt, dass jeder Aspekt dieses Projekts den höchsten Standards entspricht, wodurch es zu einer der begehrtesten Adressen in Dubai wird. Die Kombination aus architektonischer Schönheit und praktischem Komfort macht dieses Gebäude zu einem idealen Ort zum Wohnen und Investieren.

Lage und Umgebung

Die Lage von Damac Cavalli Couture am Dubai Water Canal ist einer der größten Vorzüge dieses Projekts. Der Dubai Water Canal ist einer der ikonischsten Standorte der Stadt, bekannt für seine lebendige Atmosphäre und wunderschönen Ausblicke. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Dynamik, mit zahlreichen hochwertigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. The Dubai Mall ist nur 10 Autominuten entfernt, während der Dubai International Airport in 20 Minuten erreichbar ist. Für internationale Reisende ist der Al Maktoum International Airport in 35 Minuten eine hervorragende Option. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre exklusiven Restaurants, Luxusgeschäfte und kulturellen Hotspots, sodass die Bewohner immer etwas zu erleben haben. Ob Sie Wassersport lieben, shoppen oder einfach nur die Aussicht genießen möchten, dieser Standort bietet alles. Es ist ein Ort, an dem Lebensstil und Komfort zusammenkommen.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Damac Cavalli Couture ist so gestaltet, dass die Investition in dieses Projekt zugänglich und flexibel ist. Der Plan sieht eine Zahlung von 60% während der Bauphase vor, aufgeteilt auf mehrere Raten, und die verbleibenden 40% bei Fertigstellung des Projekts. Dies bietet Investoren die Möglichkeit, ihre Finanzen gut zu planen und die Kosten zu streuen. Der Startpreis für eine Wohnung in diesem Projekt beträgt AED 16.500.000, was angesichts der Exklusivität und Lage eine äußerst attraktive Investition darstellt. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz steht Ihnen zur Verfügung und begleitet Sie durch den gesamten Prozess, vom ersten Interesse bis zur finalen Übergabe. Der Zahlungsplan ist transparent und sorgfältig gestaltet, sodass Sie beruhigt in eines der luxuriösesten Projekte investieren können, die Dubai zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung.

Ausstattung

Zahlungsplan für Cavalli Couture

60%40%
60%
Während der Bauphase, in Raten
AED 9.900.000
≈ € 2.376.000
40%
Nach der Übergabe
AED 6.600.000
≈ € 1.584.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Cavalli Couture und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 33.396

≈ € 8.020 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 9.900.000≈ € 2.376.000
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 6.600.000≈ € 1.584.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 743.370≈ € 178.400
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 10.643.370≈ € 2.554.400
Finanzierungsinformationen zu Cavalli Couture anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Cavalli Couture

Lage

Dubai Water Canal, Dubai Al Maktoum International Airport: 35 Minuten (Auto) · Dubai International Airport: 20 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Cavalli Couture

  • Al Maktoum International Airport: 35 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 20 Minuten (Auto)
  • The Dubai Mall: 10 Minuten (Auto)

Über DAMAC

Damac bietet ein umfangreiches Portfolio an Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Apartments bis hin zu exklusiven Villen reicht. Diese Projekte befinden sich in prestigeträchtigen Lagen wie Dubai Marina, Downtown Dubai und Palm Jumeirah. Off-Plan-Investitionen bei Damac bedeuten, dass Sie eine Immobilie kaufen, noch bevor der Bau abgeschlossen ist, was oft finanzielle Vorteile mit sich bringt. Der Entwickler ist bekannt für termingerechte Übergaben und qualitative Ausführungen.

Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle aktuellen Off-Plan-Projekte von Damac, einschließlich Details zu Lage, Fläche und Zahlungsbedingungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu spezifischen Projekten.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.