Bay Cavalli Phase 2
Bay Cavalli Phase 2 Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Bay Cavalli Phase 2

Bay Cavalli Phase 2

von DAMAC in Dubai Harbour Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 2.990.000
Zahlungsplan
50/50
Übergabe
Q4 2028

≈ € 718.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 2.990.000 ≈ € 718.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 50/50 50 % während der Bauphase, 50 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2028 Im Bau
Schlafzimmer 12345
Immobilienart
Apartment, Duplex
Fläche
68 bis 711 m²
Bauträger
DAMAC
Standort
Dubai Harbour
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Bay Cavalli Phase 2

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Damac Bay Cavalli Phase 2 von Damac Properties in Dubai Harbour herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Bay Cavalli Phase 2

  • Ikone Meisterleistung mit luxuriösen Apartments und ultra-luxuriösen Duplex-Wohnungen

  • Grandioses Design mit einem 49-stöckigen Tower und atemberaubenden Aussichten

  • Top-Entwicklung mit beeindruckenden Einrichtungen und smarter Technologie

  • Weltklasse-Anlagen, die neue Maßstäbe setzen

  • State-of-the-Art-Design mit brillantem Komfort und Bequemlichkeit

Projektzusammenfassung

Damac Bay Cavalli Phase 2 ist ein prestigeträchtiges Off-Plan-Immobilienprojekt im Herzen von Dubai Harbour, entwickelt von Damac Properties. Dieses Projekt verspricht eine harmonische Mischung aus modernem Luxus und natürlicher Schönheit, entworfen für diejenigen, die das Allerbeste suchen. Die Entwicklung umfasst einen 49-stöckigen Tower mit 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments sowie exklusive 3- bis 5-Schlafzimmer-Duplex-Wohnungen mit privaten Pools und hochwertigen Einrichtungen. Das von Cavalli inspirierte Design vereint künstlerische Eleganz mit natürlichen Elementen und schafft so eine einzigartige Wohnumgebung. Bewohner können seltene Annehmlichkeiten wie schwebende Relax-Pods und einen Infinity-Pool genießen, während die Panoramaaussicht über Dubai Harbour eine ständige Inspirationsquelle darstellt. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant, was dieses Projekt zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für diejenigen macht, die Exklusivität und Wertsteigerung suchen.

Wohnungen und Typen

Damac Bay Cavalli Phase 2 bietet eine umfangreiche Auswahl an Wohnoptionen, von geräumigen Apartments bis hin zu luxuriösen Duplex-Wohnungen. Die Apartments sind mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern erhältlich, mit Flächen von 68,1 m² bis 711,17 m², perfekt für Singles, Paare oder Familien. Die Duplex-Wohnungen mit 3 bis 5 Schlafzimmern sind der Inbegriff von Luxus, inklusive privater Pools und hochwertiger Ausstattung. Jedes Interieur ist sorgfältig mit state-of-the-art Materialien und Verarbeitung gestaltet, was eine zeitlose Eleganz schafft. Die offenen Wohnbereiche sind optimal genutzt, mit großen Fenstern, die natürliches Licht einlassen und die atemberaubende Aussicht über Dubai Harbour betonen. Moderne Küchen, geräumige Bäder und intelligente Hausautomation machen diese Wohnungen zu einem wahren Vergnügen. Egal, ob Sie sich für ein kompaktes Apartment oder eine weitläufige Duplex-Wohnung entscheiden, jede Wohnung strahlt Klasse und Komfort aus.

Das Gebäude und der Entwickler

Damac Properties, einer der renommiertesten Entwickler in Dubai, ist bekannt für seine ikonischen Projekte, die Luxus und Innovation verbinden. Damac Bay Cavalli Phase 2 ist keine Ausnahme. Das Gebäude ist ein architektonisches Meisterwerk, mit Liebe zum Detail und einem Hauch italienischer Eleganz, inspiriert von der Marke Cavalli. Der 49-stöckige Tower bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl von Einrichtungen wie einen Infinity-Pool, ein Wellnesscenter und exklusive Lounges. Der Entwickler hat mit internationalen Experten zusammengearbeitet, um eine Wohnumgebung zu schaffen, die höchsten Komfort- und Stilstandards entspricht. Mit einer Erfolgsbilanz von erfolgreichen Projekten in Dubai ist Damac Properties ein verlässlicher Partner für Investoren in hochwertige Immobilien. Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohngefühl an einem der begehrtesten Standorte Dubais.

Lage und Umgebung

Dubai Harbour ist eines der prestigeträchtigsten Ziele in Dubai, und Damac Bay Cavalli Phase 2 profitiert optimal von dieser exklusiven Lage. Das Projekt liegt nur 10 Autominuten von der Palm Jumeirah und dem Dubai Marina Mall entfernt, was den Bewohnern direkten Zugang zu Weltklasse-Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltung bietet. Auch der Flughafen ist in 25 Minuten erreichbar, ideal für Vielflieger. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen urbaner Dynamik und Ruhe, mit Strandpromenaden, Yachthäfen und Grünflächen in der Nähe. Bekannte Attraktionen wie das IMG World of Adventure und die Mall of the Emirates sind innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Darüber hinaus bietet die Gegend hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Autobahnen, sodass jedes Ziel in Dubai leicht erreichbar ist. Ob Sie Wassersport, Shopping oder einfach Entspannung am Strand lieben - dieser Standort hat alles zu bieten.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Damac Bay Cavalli Phase 2 ist mit Investoren und Käufern im Hinterkopf entworfen worden, was ihn zu einer zugänglichen Option für diejenigen macht, die in Dubai Immobilien erwerben möchten. Der Plan sieht eine Zahlung von 50% während der Bauphase und die verbleibenden 50% bei Fertigstellung im Q4 2028 vor. Dieses flexible System ermöglicht es Käufern, ihre Investition in Raten zu bezahlen, ohne sofort den vollen Betrag leisten zu müssen. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren bietet dies eine hervorragende Gelegenheit, von dem wachsenden Immobilienmarkt in Dubai zu profitieren, mit einem Projekt, das sowohl Wert als auch Luxus bietet. Ein registrierter deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz unterstützt Sie bei jedem Schritt, von der Finanzierung bis zur endgültigen Übergabe. Mit Preisen ab AED 2.990.000 ist dieses Projekt eine attraktive Option für diejenigen, die nach einer hochwertigen Investition in einer der dynamischsten Städte der Welt suchen.

Ausstattung

Zahlungsplan für Bay Cavalli Phase 2

50%50%
50%
Während der Bauphase, in Raten
AED 1.495.000
≈ € 359.000
50%
Nach der Übergabe
AED 1.495.000
≈ € 359.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Bay Cavalli Phase 2 und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 7.565

≈ € 1.820 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 1.495.000≈ € 358.800
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 1.495.000≈ € 358.800
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 139.158≈ € 33.400
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 1.634.158≈ € 392.200
Finanzierungsinformationen zu Bay Cavalli Phase 2 anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Bay Cavalli Phase 2

Lage

Dubai Harbour, Dubai Flughafen Dubai International: 25 Minuten (Auto) · Dubai Marina Mall: 10 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Bay Cavalli Phase 2

  • Flughafen Dubai International: 25 Minuten (Auto)
  • Dubai Marina Mall: 10 Minuten (Auto)
  • IBN Battuta Mall: 12 Minuten (Auto)
  • IMG World of Adventure: 28 Minuten (Auto)
  • Jumeirah Village Circle: 18 Minuten (Auto)
  • Mall of the Emirates: 15 Minuten (Auto)
  • Palm Jumeirah: 10 Minuten (Auto)

Über DAMAC

Damac bietet ein umfangreiches Portfolio an Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Apartments bis hin zu exklusiven Villen reicht. Diese Projekte befinden sich in prestigeträchtigen Lagen wie Dubai Marina, Downtown Dubai und Palm Jumeirah. Off-Plan-Investitionen bei Damac bedeuten, dass Sie eine Immobilie kaufen, noch bevor der Bau abgeschlossen ist, was oft finanzielle Vorteile mit sich bringt. Der Entwickler ist bekannt für termingerechte Übergaben und qualitative Ausführungen.

Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle aktuellen Off-Plan-Projekte von Damac, einschließlich Details zu Lage, Fläche und Zahlungsbedingungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu spezifischen Projekten.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.