Creek Haven
Creek Haven Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Creek Haven

Creek Haven

von Emaar in Dubai Creek Harbour Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 1.038.888
Zahlungsplan
80/20
Übergabe
Q1 2030

≈ € 249.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.038.888 ≈ € 249.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 80/20 80 % während der Bauphase, 20 % bei Übergabe
Übergabe Q1 2030 Im Bau
Schlafzimmer 123
Immobilienart
Apartment
Fläche
68 bis 173 m²
Bauträger
Emaar
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Creek Haven

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  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Creek Haven

  • Geräumige Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern in einem exklusiven Turm
  • Atemberaubende Aussichten über den Bach, das Burj Khalifa und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
  • Der weltbekannte Entwickler Emaar Properties steht für Qualität und Zuverlässigkeit
  • Umfangreiche Wohnanlagen wie Infinity-Pool, Fitnesszone und Yogadeck
  • Günstiger Zahlungsplan mit nur 20% des Gesamtpreises bei der Endübergabe

Überblick über Creek Port in Dubai Creek Harbour

Creek Haven ist ein prestigeträchtiges Off-Plan-Immobilienprojekt, das derzeit im begehrten Dubai Creek Harbour District entwickelt wird. Dieses Wohnhochhausprojekt, realisiert von dem renommierten Entwickler Emaar Properties, verspricht, ein echter Zufluchtsort auf dem Wasser zu werden. Die geplante Übergabe stellt das erste Quartal 2030 dar und bietet Investoren einen attraktiven Horizont für mittelfristige Investitionen.

Das Projekt zeichnet sich durch eine perfekte Harmonie zwischen moderner Architektur und der beruhigenden, natürlichen Umgebung aus. Die Fassade des Gebäudes ist ein Meisterwerk an sich, mit klaren Linien und tadelloser Glasoberfläche, die die Dynamik der Umgebung widerspiegelt. Creek Haven ist mehr als nur ein Ort zum Leben; Es ist ein Lebensstil, der die Bewohner umarmt. Es ist ein aufstrebender Wohnturm, der Sie einlädt, ein bezauberndes Leben am Wasser inmitten der lebhaften Umgebung der Stadt zu genießen. Die Vision hinter dem Design geht über die herkömmlichen Erwartungen hinaus, mit einer zeitlosen Architektur, die mutigen Luxus und eine neue Lebenseinstellung ausstrahlt. Jedes Haus ist sorgfältig entworfen, um eine beruhigende und ordentliche Atmosphäre zu schaffen, in der das tägliche Leben zu einem besonderen Erlebnis erhoben wird. Dieses Emblem der Raffinesse bietet seinen Bewohnern einen Panoramablick, der sich über den Bach und den ikonischen Burj Khalifa erstreckt und jeden Tag mit spektakulären Ausblicken endet.

Wohntypen und Grundrisse in Creek Haven

Creek Haven bietet eine anspruchsvolle Auswahl an Apartments, die von geräumigen Ein- bis Drei-Zimmer-Grundrisse reichen und für eine Vielzahl von Lebensstilen und Bedürfnissen konzipiert sind. Die Fläche dieser Häuser variiert bequem zwischen 68 und 173 Quadratmetern, was großzügige Wohnräume für Alleinstehende, Paare und Familien bietet. Das Projekt umfasst insgesamt 114 Ein-Zimmer-Wohnungen, 127 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 33 Drei-Zimmer-Wohnungen, was eine ausgewogene Mischung der Bewohner bietet.

Die Innenräume sind mit höchster Präzision und Liebe zum Detail entworfen, mit einer Palette von weichen Erdtönen und Texturen, um eine beruhigende und luxuriöse Atmosphäre zu schaffen. Der Lebensraum zeichnet sich durch weit reichende, offene Grundrisse aus, die ein Gefühl von Freiheit und Geräumigkeit ausstrahlen. Große Fenster in den Wohnzimmern und Schlafzimmern bieten eine helle und ruhige Atmosphäre, eingerahmt von der malerischen Aussicht auf den Bach, die umliegenden Parks und die kostbare Skyline der Innenstadt von Dubai. Die schattigen Terrassen fungieren als Erweiterung des privaten Raumes und verwischen die Grenzen zwischen innen und außen nahtlos. Jedes Haus ist eine sorgfältig zusammengesetzte Einheit, in der jedes Detail, jede Versorgung und jedes Element so gestaltet ist, dass es den Wünschen und Anforderungen zukünftiger Bewohner entspricht, was zu einem echten Gefühl von Nachsicht und unübertroffener Privatsphäre führt.

Entwickler Emaar und die Bauqualität von Creek Haven

Die Entwicklung von Creek Haven wird mit großer Sorgfalt und Hingabe von Emaar Properties durchgeführt, ein Name, der für Qualität, Innovation und Zuverlässigkeit im Immobiliensektor weltweit steht. Emaar hat mit legendären Projekten wie Burj Khalifa und The Dubai Mall eine unauslöschliche Spur in Dubais Skyline hinterlassen und bringt nun die gleiche Expertise und Vision in den Dubai Creek Harbour. Dieses Vertrauen in den Entwickler ist ein entscheidender Faktor für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz, die Sicherheit und eine gesunde Rendite für ihre Investition suchen.

Die Bauqualität von Creek Haven spiegelt die Hingabe von Emaar an Exzellenz wider, mit einer Architektur, die durch klare Linien, subtile und komplizierte Details und eine tadellose Glasfassade definiert ist. Das Gebäude ist ein loftartiges Meisterwerk der Eleganz auf dem Wasser, das mit einer Vision entworfen wurde, die über aktuelle Trends hinausgeht. Die gemeinsamen Annehmlichkeiten sind von hoher Qualität und umfassen einen erfrischenden Infinity-Pool für Erwachsene, einen Spielpool und eine Spritzerzone für Kinder, einen Gemeinschaftsgarten, einen Spielplatz, Tischtennisanlagen, einen Grill- und Picknickbereich, einen Fitness- und Fitnessbereich im Freien, einen Paddelplatz und einen speziellen Yoga- und Entspannungsbereich. Diese sorgfältig geplanten Einrichtungen sollen den Geist erfrischen, die Seele nähren und den Bewohnern helfen, einen gesunden Lebensstil zu pflegen, und das alles innerhalb der Grenzen ihres eigenen Wohnturms.

Lage und Umgebung von Creek Haven in Dubai

Die Lage von Creek Haven im Dubai Creek Harbour ist zweifellos eines der überzeugendsten Merkmale für potenzielle Käufer. Diese blühende, meisterhaft geplante Gemeinschaft ist ein Wohnstandort für sich, das einen ganzheitlichen Lebensstil in Harmonie mit der Natur bietet. Das Projekt genießt eine direkte Lage am Wasser, mit schnellem Zugang zur lebhaften Promenade am Wasser, perfekt für einen fröhlichen Spaziergang oder eine entspannende Radtour.

Die Umgebung ist durch riesige Parks, beruhigende Wanderwege und breite Einzelhandelsboulevards gekennzeichnet, die alle um diese Premium-Adresse herum verwoben sind. Die Bewohner befinden sich in unmittelbarer Nähe einiger der wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Bezirks, wie dem sonnigen Creek Beach, der anspruchsvollen Creek Marina und einem wohlhabenden Central Park. Ein einzigartiges Merkmal ist die Nähe zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, das die perfekte Balance zwischen urbanem Luxus und natürlicher Ruhe hervorhebt. Treten Sie aus der Haustür heraus und eine Welt voller Abenteuer, Entspannung und lebhafter Momente erwartet Sie. Die Gegend ist reich an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, die jeden Tag eine neue Entdeckung machen können. Entworfen mit einem Auge fürs Detail, bietet die Nachbarschaft eine sichere, grüne und familienfreundliche Umgebung. Es ist ein Standort, der nicht nur heute attraktiv ist, sondern auch weiter wächst und an Wert gewinnen wird, teilweise dank der kontinuierlichen Investitionen und Entwicklungen von Emaar im Dubai Creek Harbour.

Zahlungsplan und Investitionsmöglichkeiten bei Creek Haven

Der Zahlungsplan für Creek Haven wurde speziell entwickelt, um Investitionen in dieses Off-Plan-Projekt zugänglich und attraktiv zu machen, insbesondere für den Markt in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Der Plan ist transparent und Investorenfreundlich, mit einer gestaffelten Zahlung, die auf den Baufortschritt zugeschnitten ist. Der Plan sieht Zahlungen von insgesamt 80% des Kaufpreises über die Bauphase verteilt vor, was den finanziellen Druck während der Entwicklungsphase überschaubar hält.

Die restlichen 20% werden erst nach der endgültigen Übergabe des Projekts, die im ersten Quartal 2030 vorgesehen ist, fällig. Diese Konstruktion bietet Investoren eine erhebliche Flexibilität und reduziert direkte Kapitaleinlagen. Der Startpreis für eine Wohnung in diesem vielversprechenden Projekt ist AED 1.038.888, ein sehr wettbewerbsfähiger Preis für eine Immobilie in einem Projekt von Emaar in einer so begehrten Lage wie Dubai Creek Harbour. Dieser günstige Zahlungsplan, kombiniert mit dem guten Ruf und der hervorragenden Lage des Entwicklers, positioniert Creek Haven als eine sehr mögliche Kaufoption mit starkem Potenzial für mittelfristiges Wertwachstum. Für Interessenten aus Deutschland, Österreich und der Schweiz, die sich für den wachsenden Immobilienmarkt in Dubai interessieren, bietet dieses Projekt eine hervorragende Gelegenheit, eine aktive Präsenz in einer der dynamischsten Städte der Welt mit einem klaren und überschaubaren Finanzpfad zu erwerben. Unser Team ist bereit, Ihnen detaillierte Informationen und persönliche Information zu bieten, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Die Angaben beruhen auf den derzeit verfügbaren Projektinformationen und können sich ändern. Diese Projektbeschreibung dient der allgemeinen Information und ist keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung.

Ausstattung

Zahlungsplan für Creek Haven

80%20%
80%
Während der Bauphase, in Raten
AED 831.110
≈ € 199.000
20%
Nach der Übergabe
AED 207.778
≈ € 50.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Creek Haven und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.051

≈ € 250 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 831.110≈ € 199.500
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 207.778≈ € 49.900
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 45.023≈ € 10.800
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 876.133≈ € 210.300
Finanzierungsinformationen zu Creek Haven anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Creek Haven

Lage

Dubai Creek Harbour, Dubai Dubai Creek Tower: 05 Minuten · Dubai Festival City: 08 Minuten
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Creek Haven

  • Dubai Creek Tower: 05 Minuten
  • Dubai Festival City: 08 Minuten
  • Downtown Dubai: 12 Minuten
  • Burj Khalifa: 12 Minuten
  • Dubai International Airport: 15 Minuten

Über Emaar

Emaar bietet ein umfangreiches Portfolio an Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Apartments bis hin zu exklusiven Villas reicht. Diese Projekte befinden sich in begehrten Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Hills Estate und Dubai Creek Harbour. Eine Off-Plan-Investition bei Emaar bedeutet, dass Sie von günstigen Konditionen während der Bauphase profitieren können, wie gestaffelten Zahlungen und Frühbucherrabatten. Die Projekte sind mit Fokus auf moderne Architektur, Nachhaltigkeit und hochwertige Ausstattung konzipiert. Egal, ob Sie eine Wohnung zur Eigennutzung oder eine renditestarke Investition suchen, Emaar bietet diverse Optionen, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Übersicht der verfügbaren Off-Plan-Projekte.

Emaar Properties, gegründet 1997, hat sich in über zwei Jahrzehnten zu einem der weltweit führenden Immobilienentwickler entwickelt. Das Unternehmen ist verantwortlich für einige der ikonischsten Bauwerke in Dubai, darunter das höchste Gebäude der Welt, der Burj Khalifa, und das größte Einkaufszentrum, die Dubai Mall.

Alle Projekte von Emaar

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.