Canal Crown

• 38-stöckiges Luxus-Wohngebäude mit ikonischem Design

• Atemberaubende Aussicht auf den Dubai Water Canal und die Skyline

• Weltklasse-Ausstattung wie eine Aussichtsplattform und UFO Spa

• Günstige Lage in Business Bay, in unmittelbarer Nähe zum Burj Khalifa

• Attraktiver Zahlungsplan: 60% während der Bauphase, 40% bei Fertigstellung

Projektübersicht

Canal Crown ist ein prestigeträchtiges Neubauprojekt im Herzen Dubais, entwickelt vom renommierten Damac Properties. Dieses beeindruckende Gebäude umfasst 38 Etagen und bietet eine exklusive Auswahl an Wohneinheiten, von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Duplex-Apartments mit vier Schlafzimmern. Das Projekt zeichnet sich durch seine einzigartige Architektur aus, die in Zusammenarbeit mit dem bekannten Designer de Grisogono entworfen wurde. Die Lage am Dubai Water Canal sorgt für atemberaubende Ausblicke und eine ruhige Wasserseiten-Atmosphäre. Die Bewohner können eine umfangreiche Palette an Luxus-Einrichtungen genießen, darunter eine Aussichtsplattform in der obersten Etage, einen Pool mit Panoramablick und innovative Wellness-Angebote wie den UFO Spa. Die Fertigstellung ist für das letzte Quartal 2027 geplant, was dieses Projekt zu einer idealen Investition für diejenigen macht, die nach zukünftigem Immobilienbesitz in einem der dynamischsten Viertel Dubais suchen.

Wohnungen und Typen

Das Canal Crown-Projekt bietet eine vielfältige Auswahl an Wohneinheiten, die perfekt auf verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse abgestimmt sind. Die kleinsten Einheiten sind Studios mit etwa 37 m2, ideal für Singles oder Investoren. Für Familien oder diejenigen, die mehr Platz wünschen, stehen Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern zur Verfügung. Die wahren Highlights sind jedoch die luxuriösen Duplexe mit drei oder vier Schlafzimmern, mit Flächen von bis zu 442 m2. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bodentiefen Fenstern für maximale Lichteinwirkung und modernen Küchengeräten. Die Grundrisse der Einheiten sind sorgfältig gestaltet, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen, mit geräumigen Wohnbereichen und funktionalen Küchen. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäranlagen und eleganten Materialien ausgestattet. Was dieses Projekt wirklich einzigartig macht, ist die Möglichkeit, in einem architektonischen Meisterwerk mit Blick auf das Wasser zu leben, während man sich gleichzeitig im pulsierenden Geschäftsviertel von Dubai befindet.

Das Gebäude und der Entwickler

Damac Properties, der Entwickler hinter Canal Crown, ist bekannt für seine hochwertigen Projekte in Dubai und darüber hinaus. Für dieses spezielle Projekt haben sie mit dem weltberühmten Designer de Grisogono zusammengearbeitet, was zu einem Gebäude mit einem außergewöhnlichen architektonischen Konzept geführt hat. Die Fassade des Gebäudes ist eine harmonische Kombination aus modernen Linien und zeitloser Eleganz, mit umfangreichem Einsatz von Glas für eine transparente Ausstrahlung. Das Interieur der Gemeinschaftsräume ist ebenso beeindruckend, mit einer grandiosen Lobby, die sofort ein Gefühl von Luxus vermittelt. Das Gebäude verfügt über eine umfangreiche Palette an Einrichtungen, die über verschiedene Ebenen verteilt sind, darunter einen von Planeten inspirierten Garten auf der Podiumebene. Der Entwickler hat besondere Aufmerksamkeit auf Nachhaltigkeit und intelligente Technologien gelegt, ohne dabei Komfort oder Ästhetik zu opfern. Mit jahrelanger Erfahrung auf dem Markt garantiert Damac Properties eine qualitative Fertigstellung und termingerechte Übergabe dieses prestigeträchtigen Projekts.

Lage und Umgebung

Business Bay, der Standort von Canal Crown, ist eines der begehrtesten Viertel in Dubai. Dieses dynamische Geschäftsviertel bietet eine perfekte Mischung aus Arbeit und Leben, mit zahlreichen Büros, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Projekt liegt direkt am Dubai Water Canal, was für eine einzigartige Wasserseiten-Erfahrung mitten in der Stadt sorgt. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: Der weltberühmte Burj Khalifa und The Dubai Mall sind nur fünf Autominuten entfernt, während der Strand von Jumeirah in zehn Minuten erreichbar ist. Der Flughafen Dubai International ist in zwanzig Minuten erreichbar, ideal für Vielflieger. Die Umgebung bietet alles, was man für ein komfortables Stadtleben benötigt, von High-End-Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu renommierten Schulen und medizinischen Einrichtungen. Dank der umfangreichen Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmittel sind alle wichtigen Ziele in Dubai schnell erreichbar. Dies macht Canal Crown nicht nur zu einem attraktiven Wohnstandort, sondern auch zu einer hervorragenden Investition in eine der begehrtesten Postleitzahlen der Stadt.

Zahlungsplan

Für potenzielle Käufer bietet Canal Crown einen transparenten und investorenfreundlichen Zahlungsplan. Nur 60% des Kaufpreises müssen während der Bauphase gezahlt werden, verteilt auf verschiedene Meilensteine im Bauprozess. Die verbleibenden 40% sind erst bei der endgültigen Fertigstellung des Projekts im vierten Quartal 2027 fällig. Diese Struktur ermöglicht es, mit relativ geringer Vorinvestition einen Fuß in den Dubai-Immobilienmarkt zu setzen. Die Startpreise für ein Studio betragen AED 1.120.000, was für ein Projekt dieses Kalibers in einer so begehrten Lage sehr wettbewerbsfähig ist. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren kann dies eine attraktive Option sein, um in ausländische Immobilien mit Wachstumspotenzial zu diversifizieren. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses, von der ersten Besichtigung bis zur endgültigen Übergabe, einschließlich der Finanzierungsmöglichkeiten und rechtlichen Aspekte.