Bora Bora
Bora Bora Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Bora Bora

Bora Bora

von DAMAC in DAMAC Islands Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 2.296.000
Zahlungsplan
75/25
Übergabe
Q4 2028

≈ € 551.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 2.296.000 ≈ € 551.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 75/25 75 % während der Bauphase, 25 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2028 Im Bau
Schlafzimmer 456
Immobilienart
Villa, Townhouse
Fläche
205 bis 412 m²
Bauträger
DAMAC
Standort
DAMAC Islands
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Bora Bora

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu DAMAC Islands herunter, einschließlich Bora Bora, Maldives, Seychelles, Hawaii, Bali und Fiji. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Bora Bora

  • Einzigartige Architektur inspiriert von der exotischen Insel Bora Bora in Französisch-Polynesien

  • Geräumige Wohnungen mit 4 bis 6 Schlafzimmern, ideal für Familien

  • Prachtige Lage an türkisfarbenen Lagunen und grünen Landschaften

  • Ausgezeichnete Anbindung an wichtige Straßen und Sehenswürdigkeiten in Dubai

  • Entwickelt von Damac Properties, einem renommierten Namen in der Immobilienbranche

Projektzusammenfassung

Das Bora Bora Projekt in Damac Islands ist eine exklusive Wohnanlage, die die Magie der südpazifischen Insel Bora Bora nach Dubai bringt. Dieses prestigeträchtige Projekt, entwickelt von Damac Properties, vereint luxuriöses Wohnen mit einer einzigartigen natürlichen Umgebung. Die Wohnungen sind mit großer Sorgfalt entworfen, sowohl in Bezug auf Architektur als auch Innenausstattung, und bieten einen raffinierten Lebensstil. Die Entwicklung umfasst Townhouses und Villen mit vier bis sechs Schlafzimmern, perfekt für Familien, die nach Raum und Komfort suchen. Die Umgebung ist sorgfältig gestaltet mit türkisfarbenen Lagunen, üppigen Landschaften und Freizeiteinrichtungen, was es zu einem idealen Ort zum Entspannen und Genießen des Outdoor-Lebens macht. Die Lage in Dubailand, einem schnell wachsenden und vielseitigen Standort, macht dieses Projekt besonders attraktiv für Investoren und Bewohner, die nach einer einzigartigen Wohnerfahrung in Dubai suchen.

Wohnungen und Typen

Das Bora Bora Projekt bietet eine Auswahl an luxuriösen Townhouses und Villen, die zwischen 205,13 und 412,49 m² groß sind. Diese geräumigen Wohnungen sind in Konfigurationen mit vier, fünf oder sechs Schlafzimmern erhältlich, was sie perfekt für Familien macht, die zusätzlichen Raum und Privatsphäre schätzen. Die Architektur ist von der natürlichen Schönheit der Insel Bora Bora inspiriert, mit eleganten Fassaden und modernen Innenräumen, die sorgfältig gestaltet sind, um eine harmonische Wohnumgebung zu schaffen.

Die Wohnungen verfügen über geräumige Wohnbereiche, hochwertige Ausstattung und große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Zudem sind die Villen und Townhouses mit privaten Gärten oder Terrassen ausgestattet, wo die Bewohner das angenehme Klima und die wunderschöne Umgebung genießen können. Mit diesen Eigenschaften bietet das Bora Bora Projekt eine ausgewogene Mischung aus Luxus, Komfort und Funktionalität.

Das Gebäude und der Entwickler

Damac Properties, der Entwickler hinter dem Bora Bora Projekt, ist bekannt für seine hochwertigen Immobilienentwicklungen in Dubai und darüber hinaus. Das Unternehmen hat einen starken Ruf aufgebaut, indem es innovative Projekte realisiert, die den höchsten Standards von Luxus und Qualität entsprechen. Das Bora Bora Projekt ist ein hervorragendes Beispiel dafür, mit seiner sorgfältigen Aufmerksamkeit für Details und einzigartigen Architektur.

Die Entwicklung umfasst nicht nur wunderschöne Wohnungen, sondern auch eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen, die das Leben der Bewohner bereichern. Dazu gehören Spazierwege durch grüne Landschaften, Wasserflächen und Freizeitzonen. Damac Properties steht für Zuverlässigkeit und Handwerkskunst, was Investoren und Käufern die Sicherheit gibt, in dieses Projekt zu investieren. Die Kombination aus einem renommierten Entwickler und einem einzigartigen Konzept macht Bora Bora zu einer attraktiven Option für alle, die nach hochwertigen Immobilien in Dubai suchen.

Lage und Umgebung

Das Bora Bora Projekt befindet sich in Damac Islands, einem vielseitigen und schnell wachsenden Standort in Dubailand. Diese Umgebung ist bekannt für ihre Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem lebendigen und attraktiven Ort zum Leben macht. Die Entwicklung liegt am Rande von Dubai, in der Nähe wichtiger Verkehrsadern wie Al Qudra Road und Emirates Road, was eine ausgezeichnete Anbindung an den Rest der Stadt gewährleistet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie unter anderem Motor City, Sports City und Jumeirah Golf Estates, was zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung bietet.

Darüber hinaus sind zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Wellnesscenter leicht erreichbar. Die natürlichen Elemente wie Lagunen und Parks tragen zu einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung bei. Kurz gesagt, der Standort von Bora Bora bietet das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Raum, kombiniert mit einfachem Zugang zur Dynamik Dubais.

Zahlungsplan

Das Bora Bora Projekt bietet einen attraktiven Zahlungsplan für Käufer, die an dieser exklusiven Entwicklung interessiert sind. Der Startpreis für eine Wohnung in diesem Projekt beträgt AED 2.296.000, was eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit angesichts der Qualität und Lage der Immobilie darstellt. Obwohl kein spezifischer Zahlungsplan genannt ist, arbeitet ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz eng mit dem Entwickler zusammen, um flexible Optionen zu finden, die zu Ihrer finanziellen Situation passen. Dies kann unter anderem gestaffelte Zahlungen oder einen angepassten Plan umfassen, der Ihren Bedürfnissen entspricht.

Wir helfen Ihnen gerne bei den Möglichkeiten und bei der Suche nach der besten Finanzierungslösung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zum Zahlungsplan und anderen Details des Bora Bora Projekts zu kontaktieren. Unsere Experten stehen bereit, um Sie bei jedem Schritt Ihrer Investition in dieses einzigartige Immobilienprojekt zu begleiten.

Ausstattung

Zahlungsplan für Bora Bora

75%25%
75%
Während der Bauphase, in Raten
AED 1.722.000
≈ € 413.000
25%
Nach der Übergabe
AED 574.000
≈ € 138.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Bora Bora und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 2.904

≈ € 700 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 1.722.000≈ € 413.300
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 574.000≈ € 137.800
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 99.885≈ € 24.000
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 1.821.885≈ € 437.300
Finanzierungsinformationen zu Bora Bora anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Fotos von Bora Bora

Lage

Damac Islands, Dubai
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Über DAMAC

Damac bietet ein umfangreiches Portfolio an Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Apartments bis hin zu exklusiven Villen reicht. Diese Projekte befinden sich in prestigeträchtigen Lagen wie Dubai Marina, Downtown Dubai und Palm Jumeirah. Off-Plan-Investitionen bei Damac bedeuten, dass Sie eine Immobilie kaufen, noch bevor der Bau abgeschlossen ist, was oft finanzielle Vorteile mit sich bringt. Der Entwickler ist bekannt für termingerechte Übergaben und qualitative Ausführungen.

Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle aktuellen Off-Plan-Projekte von Damac, einschließlich Details zu Lage, Fläche und Zahlungsbedingungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu spezifischen Projekten.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.