Bora Bora 2
Bora Bora 2 Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Bora Bora 2

Bora Bora 2

von DAMAC in DAMAC Islands Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 2.377.000
Zahlungsplan
75/25
Übergabe
Q4 2028

≈ € 570.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 2.377.000 ≈ € 570.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 75/25 75 % während der Bauphase, 25 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2028 Im Bau
Schlafzimmer 456
Immobilienart
Villa, Townhouse
Fläche
205 bis 412 m²
Bauträger
DAMAC
Standort
DAMAC Islands
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Bora Bora 2

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu DAMAC Islands herunter, einschließlich Bora Bora, Maldives, Seychelles, Hawaii, Bali und Fiji. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Bora Bora 2

  • Luxuriöse 4- bis 6-Schlafzimmer-Townhouses und Villen in einer Resort-ähnlichen Umgebung

  • Wohnungen am Wasser, inspiriert von Französisch-Polynesien mit Panoramablick

  • Preise ab AED 2.377.000 mit flexiblem Zahlungsplan

  • Günstige Lage in Dubailand mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Sehenswürdigkeiten

  • Entwickelt vom renommierten Bauunternehmen Damac Properties

Projektübersicht

Bora Bora 2 in Damac Islands ist ein exklusives Neubauprojekt, das einen Resort-ähnlichen Lebensstil im Herzen von Dubailand verspricht. Dieses Projekt, entwickelt von Damac Properties, bietet großzügig geschnittene Townhouses und Villen mit vier bis sechs Schlafzimmern, gestaltet für diejenigen, die Wert auf Luxus, Raum und natürliche Elemente legen. Die Architektur und Inneneinrichtung sind von der tropischen Atmosphäre Französisch-Polynesiens inspiriert, was zu einer harmonischen Wohnumgebung mit viel Grün, Wasserflächen und Panoramablick führt.

Die Wohnungen variieren in Größe von 205 bis 412 Quadratmetern, sodass für jeden Bedarf eine passende Option vorhanden ist. Das Projekt richtet sich an Käufer, die einen aktiven und gleichzeitig entspannten Lebensstil suchen, umgeben von hochwertigen Einrichtungen. Die Lage in Damac Islands bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Orten in Dubai. Dies macht Bora Bora 2 nicht nur attraktiv für dauerhaftes Wohnen, sondern auch als Investitionsobjekt im florierenden Immobilienmarkt von Dubai.

Wohnungen und Typen

Bora Bora 2 bietet eine Auswahl an stilvollen Townhouses und Villen, die von vier bis sechs Schlafzimmern variieren. Die Wohnungen sind mit einem offenen Grundriss und geräumigen Wohnbereichen gestaltet, was sie ideal für Familien oder Gästebetrieb macht. Die Größen liegen zwischen 205 und 412 Quadratmetern, mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Die Innenräume bestechen durch ihr neutrales Farbschema und hochwertige Ausstattung, was zu einer zeitlosen Ausstrahlung beiträgt. Große Fenster und Schiebetüren sorgen für viel natürliches Licht und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten oder Terrasse mit Blick auf die grünen Landschaften, Lagunen oder Strände, die das Projekt umgeben. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet und die Bäder strahlen Luxus mit hochwertigen Materialien aus. Dank dieser Eigenschaften sind die Wohnungen von Bora Bora 2 eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die Komfort, Stil und eine Resort-ähnliche Atmosphäre suchen.

Das Gebäude und der Entwickler

Damac Properties, der Entwickler hinter Bora Bora 2, ist bekannt für seine hochwertigen Projekte in Dubai und darüber hinaus. Das Unternehmen hat einen starken Ruf mit innovativen Designs und zuverlässiger Bauqualität aufgebaut. Bei Bora Bora 2 hat Damac eine Architektur gewählt, die von den tropischen Inseln Französisch-Polynesiens inspiriert ist, mit organischen Formen, natürlichen Materialien und einer harmonischen Integration von Wasser und Grün. Das Projekt ist Teil der größeren Damac Islands Community, einer abgeschlossenen und sicheren Umgebung mit umfangreichen Einrichtungen. Der Bau zeichnet sich durch nachhaltige Techniken und Liebe zum Detail aus, was zu energieeffizienten und pflegeleichten Wohnungen führt.

Damac stellt sicher, dass jede Phase des Bauprozesses transparent verläuft, mit regelmäßigen Updates für Käufer. Dieses Projekt passt perfekt in das Portfolio von Damac, das sich auf Luxusimmobilien mit internationaler Ausstrahlung konzentriert. Käufer können auf eine sorgfältige Abwicklung und eine Wohnung vertrauen, die höchsten Standards entspricht.

Lage und Umgebung

Bora Bora 2 liegt in Damac Islands, einer prestigeträchtigen Community in Dubailand, die für ihre ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Der Standort bietet das Beste aus zwei Welten: eine friedliche Wohnumgebung fernab des Stadtlärms, aber mit exzellenten Verbindungen zu wichtigen Orten in Dubai. Dank der Nähe zu Al Qudra Road und Emirates Road sind wichtige Ziele wie Sports City, Motor City und Downtown Dubai innerhalb einer halben Stunde erreichbar.

Die Umgebung von Damac Islands ist reich an Freizeitmöglichkeiten, darunter Golfclubs, Reitzentren und Einkaufszentren. Zudem liegen kulturelle Attraktionen wie Global Village und Business Bay in der Nähe. Das Projekt selbst ist von Wasserflächen und Grünzonen umgeben, was zu einer entspannten Atmosphäre beiträgt. Für Familien gibt es verschiedene internationale Schulen in der Umgebung sowie medizinische Einrichtungen. Diese Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Einrichtungen macht Bora Bora 2 zu einem idealen Ort zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Bora Bora 2 ist so gestaltet, dass die finanzielle Planung für Käufer vereinfacht wird. Der Plan sieht eine Zahlung von 75% des Kaufpreises während der Bauphase vor, verteilt auf verschiedene Meilensteine. Die verbleibenden 25% werden bei der endgültigen Fertigstellung des Projekts fällig. Dieses System ermöglicht es Käufern, ihre Investition schrittweise zu tätigen, ohne sofort den vollen Betrag zahlen zu müssen.

Die Preise für die Wohnungen beginnen bei AED 2.377.000, abhängig von Typ und Größe der Wohnung. Der Zahlungsplan ist transparent und bietet finanzielle Flexibilität, was besonders für internationale Investoren attraktiv ist. Wir bringen Sie mit einem registrierten deutschsprachigen Makler mit einer RERA Lizenz in Kontakt, der Sie von der ersten Zahlung bis zur endgültigen Übergabe begleitet. Unsere Experten stehen bereit, um Fragen zu beantworten und bei der finanziellen Planung zu helfen, damit Sie beruhigt in dieses vielversprechende Projekt investieren können.

Ausstattung

Zahlungsplan für Bora Bora 2

75%25%
75%
Während der Bauphase, in Raten
AED 1.782.750
≈ € 428.000
25%
Nach der Übergabe
AED 594.250
≈ € 143.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Bora Bora 2 und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 3.007

≈ € 720 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 1.782.750≈ € 427.900
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 594.250≈ € 142.600
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 103.378≈ € 24.800
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 1.886.128≈ € 452.700
Finanzierungsinformationen zu Bora Bora 2 anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Fotos von Bora Bora 2

Lage

Damac Islands, Dubai
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Über DAMAC

Damac bietet ein umfangreiches Portfolio an Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Apartments bis hin zu exklusiven Villen reicht. Diese Projekte befinden sich in prestigeträchtigen Lagen wie Dubai Marina, Downtown Dubai und Palm Jumeirah. Off-Plan-Investitionen bei Damac bedeuten, dass Sie eine Immobilie kaufen, noch bevor der Bau abgeschlossen ist, was oft finanzielle Vorteile mit sich bringt. Der Entwickler ist bekannt für termingerechte Übergaben und qualitative Ausführungen.

Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle aktuellen Off-Plan-Projekte von Damac, einschließlich Details zu Lage, Fläche und Zahlungsbedingungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu spezifischen Projekten.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.