Binghatti Aquarise

• Einzigartiges, von Wasser inspiriertes Architekturdesign mit wellenförmigen Fassaden

• Strategische Lage in Business Bay, in der Nähe des Dubai Water Canal und Downtown

• Umfangreiche Einrichtungen wie ein Sky Garden, künstlicher Strand und Wellnessbereich

• Hochwertige Ausstattung mit Materialien wie poliertem Marmor und naturbelassenem Eichenholz

• Günstiger Zahlungsplan mit nur 30% bei Übergabe im Q2 2027

Projektzusammenfassung

Binghatti Aquarise ist ein prestigeträchtiges Wohngebäude im Herzen von Business Bay, Dubai, wo architektonische Raffinesse und wasserinspirierte Eleganz zusammenkommen. Dieses 25-stöckige Meisterwerk, entwickelt von den renommierten Binghatti Developers, bietet nicht nur Wohnungen, sondern einen vollständigen Lebensstil. Das Gebäude zeichnet sich durch seine organische, wellenförmige Fassade aus, die an die Bewegung von Wasser erinnert, ein visuelles Spektakel, das sich harmonisch in Dubais dynamische Skyline einfügt. Mit 1.598 Wohneinheiten, von kompakten Studios bis zu geräumigen 4-Schlafzimmer-Apartments und 28 Einzelhandelsflächen, schafft es eine lebendige vertikale Gemeinschaft. Die Lage ist perfekt ausbalanciert zwischen urbaner Energie und Wassernähe, in Gehweite des Dubai Water Canal und nur wenige Minuten von Downtown Dubai entfernt. Das Interieur ist sorgfältig mit hochwertigen Materialien wie poliertem Marmor und naturbelassenem Eichenholz gestaltet, was zu einer Atmosphäre verfeinerter Ruhe beiträgt. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2027 geplant, mit Preisen ab AED 999.000.

Wohnungen und Typen

Binghatti Aquarise bietet eine vielfältige Auswahl an Wohneinheiten, perfekt auf verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse abgestimmt. Die kleinsten Einheiten beginnen bei 39,3 m² (Studios), ideal für Alleinstehende oder junge Paare, die nach einem stilvollen pied-à-terre in Dubai suchen. Die 2-Schlafzimmer-Apartments bieten mehr Platz und eignen sich für kleine Familien, während die großzügigen 4-Schlafzimmer-Einheiten mit Flächen bis zu 290,51 m² Luxus und Komfort für größere Familien oder Gäste kombinieren. Die Royal Suites bilden das Topsegment des Angebots, mit exklusiven Ausstattungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und intelligenten Grundrissen ausgestattet, die eine optimale Raumnutzung garantieren. Große Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und atemberaubende Ausblicke auf die Stadt oder das Wasser. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet und die Badezimmer strahlen Klasse mit luxuriösen Sanitärobjekten aus. Das Gebäude bietet damit eine ausgewogene Mischung aus Funktionalität und Ästhetik.

Das Gebäude und der Entwickler

Binghatti Developers hat mit Aquarise erneut bewiesen, zur absoluten Spitze der Immobilienentwickler in Dubai zu gehören. Das Unternehmen ist bekannt für seine innovativen Designs und seine Liebe zum Detail, was sich perfekt in diesem Projekt widerspiegelt. Der 25-stöckige Turm ist ein architektonisches Wahrzeichen geworden, mit seinen fließenden Linien, die an Wasserwellen erinnern. Das Gebäude umfasst drei unterirdische Parkebenen, ein Erdgeschoss mit repräsentativem Eingang, ein Mezzanin und eine spektakuläre Dachterrasse mit Panoramablick. Die Gemeinschaftsbereiche sind als Erweiterungen der privaten Wohnungen gestaltet, wo Bewohner ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen genießen können. Der Entwickler hat besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt, ohne bei Luxus oder Komfort Abstriche zu machen. Die Kombination aus reflektierenden Fassadenmaterialien und intelligenter Beschattung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während das Gebäude tagsüber mit dem Licht spielt. Binghatti hat mit diesem Projekt erneut ein architektonisches Statement gesetzt, das perfekt zum innovativen Geist Dubais passt.

Lage und Umgebung

Die strategische Lage von Binghatti Aquarise in Business Bay bietet Bewohnern das Beste aus zwei Welten: die Lebendigkeit einer Metropole und die Ruhe der Wassernähe. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von modernen Hochhäusern, breiten Boulevards und gepflegten öffentlichen Räumen. Der Dubai Water Canal, nur wenige Gehminuten entfernt, bietet kilometerlange Promenaden am Wasser mit zahlreichen Gastronomieangeboten. Downtown Dubai mit seinem ikonischen Burj Khalifa und der Dubai Mall ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie kulturelle Highlights wie das Museum of the Future und die Dubai Opera. Trotz dieser Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten behält der Standort eine gewisse Exklusivität und Ruhe. Das Gebiet um Business Bay verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Hauptverkehrsstraßen und Metroverbindungen, sodass alle Teile der Stadt schnell erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte in der Nähe, während die Einzelhandelsflächen im Gebäude selbst zusätzliche Angebote bereitstellen werden. Diese einzigartige Kombination aus Erreichbarkeit und Exklusivität macht den Standort besonders attraktiv für Expats und internationale Investoren.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Binghatti Aquarise ist speziell darauf ausgerichtet, Investoren und zukünftige Bewohner finanziell zu entlasten. Nur 70% des Kaufpreises müssen während der Bauphase gezahlt werden, die verbleibenden 30% erst bei Übergabe im Q2 2027. Dieses Verhältnis ist im Vergleich zu vielen anderen Projekten in Dubai günstig, wo oft höhere Prozentsätze während der Bauphase erforderlich sind. Die Zahlungen während der Bauphase sind über mehrere Meilensteine verteilt, was für einen überschaubaren Cashflow sorgt. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren bietet ein registrierter Makler mit einer RERA Lizenz zusätzliche Unterstützung bei der finanziellen Planung, einschließlich möglicher Finanzierungsoptionen und steuerlicher Aspekte. Es ist wichtig zu betonen, dass die Preise ab AED 999.000 für die kleinsten Einheiten gelten, mit entsprechend höheren Beträgen für die größeren Apartments und Suiten. Eine frühzeitige Reservierung kann sinnvoll sein, da Projekte von Binghatti Developers in der Regel schnell an Beliebtheit gewinnen. Unser Team steht bereit, um alle Fragen zum Zahlungsprozess oder anderen finanziellen Aspekten des Kaufs zu beantworten, vollständig auf Deutsch und auf Ihre persönliche Situation zugeschnitten.