Beverly Residence 2
Beverly Residence 2 Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Beverly Residence 2

Beverly Residence 2

von HMB Homes in Jumeirah Village Circle Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 3.700.000
Zahlungsplan
80/20
Übergabe
Q3 2029

≈ € 888.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 3.700.000 ≈ € 888.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 80/20 80 % während der Bauphase, 20 % bei Übergabe
Übergabe Q3 2029 Im Bau
Schlafzimmer Studio12
Immobilienart
Apartment
Fläche
37 bis 167 m²
Bauträger
HMB Homes
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Beverly Residence 2

Laden Sie die Broschüre für Beverly Residence 2 von HMB in Jumeirah Village Circle kostenlos mit allen Informationen zu diesem Projekt herunter.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
Broschüre herunterladen

Über Beverly Residence 2

  • Ausgezeichnete Auswahl an Apartments mit Studio, 1 und 2 Schlafzimmer Grundrisse
  • Strategische Lage in der begehrten Jumeirah Village Circle Community
  • Umfangreiche Lifestyle-Annehmlichkeiten wie ein Infinity-Pool und ein modernes Fitnessstudio
  • Intelligente Heimtechnologien für Komfort und Bequemlichkeit
  • Günstiger Zahlungsplan mit 80% während des Baus und 20% bei der Übergabe

Übersicht über Beverly Residence 2 im Jumeirah Village Circle

Die Beverly Residence 2, entwickelt von HMB Properties, ist ein zukünftiges Highlight im dynamischen Jumeirah Village Circle Viertel in Dubai. Dieses Projekt verkörpert ein raffiniertes Wohnen, indem Stil, Komfort und Funktionalität auf einzigartige Weise in exklusive Wohnbereiche integriert werden. Als zweite Stufe des erfolgreichen Konzepts setzt es den Ton für einen modernen Lebensstil mit fortschrittlichen Technologien und zuverlässiger architektonischer Qualität, die Privatsphäre, Komfort und ein Gemeinschaftsgefühl in einer privaten Wohnumgebung garantieren.

Die Wohnungen variieren in der Fläche von 37 Quadratmetern bis 167 Quadratmetern, was eine vielfältige Auswahl für Singles, junge Paare und Familien bietet. Die geschätzte Übergabe ist für das dritte Quartal 2029 geplant, was den Anlegern einen attraktiven Horizont bietet. Das Design des Gebäudes mit einem Erdgeschoss, fünf Etagen und einer Dachterrasse verströmt einen zeitlosen Charme durch minimalistische Designprinzipien, subtile Details und hochwertige Oberflächen. Jedes Zimmer in der Wohnanlage wurde sorgfältig für luxuriösen und erhöhten Wohnkomfort optimiert, mit einer perfekten Balance zwischen Ästhetik und Funktionalität. Die Lobby, die durch eine einladende und üppige Atmosphäre geprägt ist, gibt sofort den Ton für die Exklusivität an, die die Bewohner erwarten können. Dieses Projekt bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein komplettes Lifestyle-Erlebnis in einer der sich am schnellsten entwickelnden Gemeinden Dubais, das das Familienleben bereichern und ein praktisches, sicheres Lebensumfeld bieten soll. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einer strategischen Lage macht Beverly Residence 2 zu einer äußerst mögliche Kaufoption für den für den DACH-Markt.

Wohntypen und Grundrisse in Beverly Residence 2

Beverly Residence 2 bietet eine anspruchsvolle Auswahl an Apartments, die von praktischen Studios bis hin zu geräumigen Apartments mit zwei Schlafzimmern reichen und ein komfortables und beruhigendes Wohnklima bieten. Die Studios mit einer Fläche von 37 Quadratmetern sind ideal für Singles oder junge Profis, die eine stilvolle und wartungsarme Unterkunft im Herzen von Dubai suchen. Die Ein-Zimmer-Apartments bieten eine perfekte Balance zwischen Raum und Effizienz, während die Zwei-Zimmer-Einheiten, die 167 Quadratmeter erreichen können, ideal für kleine Familien oder Paare sind, die zusätzlichen Platz benötigen.

Alle Häuser sind mit offenen Wohnräumen ausgestattet, in denen das Wohnzimmer nahtlos in einen Essbereich und einen möblierten Sitzbereich fließt und ein Gefühl von Geräumigkeit und Freiheit schafft. Die Küche ist in das Wohnzimmer integriert und wird mit einem Fokus auf Qualität hergestellt, ausgestattet mit geräumigen Schränken und äußerst funktionalen Arbeitsbereichen. Die Schlafzimmer dienen als beruhigende und bezaubernde Zufluchtsorte, die entworfen wurden, um sich zu entspannen und das geistige und körperliche Wohlbefinden in aller Privatsphäre zu schätzen. Große Panoramafenster bieten eine Fülle von natürlichem Licht und bieten gleichzeitig ein Gefühl der Offenheit, während durchdachte Details und intelligente, moderne Technologien eine Atmosphäre des Luxus ausstrahlen. Diese sorgfältige Zusammensetzung von Raum, Licht und Funktionalität stellt sicher, dass jeder Wohntyp in Beverly Residence 2 für ein überlegenes Wohnerlebnis optimiert ist, das höchsten Anforderungen entspricht.

Entwickler HMB und die Beverly Residence 2 Bauqualität

Das Projekt Beverly Residence 2 wird von HMB Properties realisiert, einem Entwickler, der für robuste und präzise geplante Architektur steht. HMB hat eine Vision geschaffen, in der jedes Detail des Gebäudes für einen üppigen und erhöhten Lebensstil optimiert ist. Das Design der Flachfassade verströmt durch Einfachheit einen zeitlosen Charme und zeichnet sich durch minimalistisches Design, subtile Detaillierung und hochwertige Innenausstattung aus.

Die Struktur umfasst ein Erdgeschoss, fünf Wohngeschosse und eine Dachterrasse, die alle sorgfältig mit Häusern und modernen Einrichtungen ausgestattet sind. Die Kombination von Modernität und ästhetischen Akzenten mit Funktionalität schafft eine Atmosphäre eleganter praktischer Nutzbarkeit sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Die Design-Lobby ist ein unschlagbarer Empfang, der durch eine einladende und üppige Atmosphäre geprägt ist. Die kreativ gestalteten Räume schmelzen exquisite Elemente mit warmen und verführerischen Tönen. Komplett mit sorgfältig ausgewählten, luxuriösen Möbeln, schicker Beleuchtung und weichen Oberflächen wird jede Ecke hergestellt, um den Komfort und die elegante Atmosphäre für Bewohner und Gäste zu verbessern. Dieses Engagement für Qualität spiegelt die Philosophie von HMB Properties wider, die darauf abzielt, außergewöhnliche Immobilienprojekte zu liefern, die die Erwartungen der anspruchsvollsten Käufer erfüllen. Für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet die Zusammenarbeit mit einem solchen Entwickler die Sicherheit eines soliden und vielversprechenden Projekts.

Lage und Umgebung von Beverly Residence 2 in JVC

Beverly Residence 2 genießt eine perfekte Lage im Jumeirah Village Circle, einer ikonischen und sich schnell verändernden Gemeinde in Dubai, die genau darauf ausgerichtet ist, ein energiegeladenes Familienleben und einen praktischen, sicheren Lebensstil zu fördern. Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, mit einer direkten Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen wie Al Khail Road, die eine einfache Verbindung zu anderen führenden Teilen der Stadt, einschließlich der Innenstadt von Dubai und der Dubai Marina, bietet. Die Nachbarschaft ist bekannt für seine Grünflächen und Parks, die perfekt für Entspannung und Erholung im Freien sind.

Zukünftige Bewohner haben Zugang zu einer breiten Palette von Premium-Cafés, verschiedenen Essbereichen und Annehmlichkeiten wie dem First Collection Hotel, was die Lage sowohl für die Bewohner als auch für ihre Besucher attraktiver macht. Innerhalb des Projekts selbst sind auch die Lifestyle-Einrichtungen beeindruckend. Auf der Podiumsebenenterrasse gibt es einen Infinity-Pool mit Spritzwasserbecken und Sinken, zusammen mit einem Garten und einer Fußgängerzone, um sich in einer privaten und ruhigen, sonnigen Umgebung zu entspannen. Die Dachgartenlounge ist für gesellschaftliche Zusammenkünfte und Entspannungsbereiche mit atemberaubendem Blick über die Umgebung geplant. Eine Yoga-Zone, ein modernes Indoor-Fitnessstudio und ein Clubhaus sind einige zusätzliche Optionen für einen sozialen, physischen und achtsamen aktiven und sinnvollen Lebensstil. Diese Kombination aus erstklassiger Lage und umfangreichen privaten Annehmlichkeiten positioniert Beverly Residence 2 als außergewöhnliches Wohnziel.

Zahlungsplan und Investitionsmöglichkeiten bei Beverly Residence 2

Der Zahlungsplan für Beverly Residence 2 wurde speziell für den Investor entwickelt und bietet eine günstige Finanzstruktur, die die Schwelle für Investitionen senkt. Der Plan sieht eine Zahlung von 80 Prozent des Kaufpreises über die Bauphase verteilt vor, gefolgt von verbleibenden 20 Prozent bei der endgültigen Übergabe des Projekts im dritten Quartal 2029. Dieser schrittweise Ansatz ermöglicht es Käufern, ihr Kapital effizient zu nutzen und bietet finanzielle Flexibilität während der Bauzeit.

Die Startpreise für die Apartments beginnen bei AED 3.700.000, was einen zugänglichen Einstiegspunkt für ein Projekt dieser Qualität im gewünschten Jumeirah Village Circle darstellt. Dieser Preispunkt, kombiniert mit dem vorteilhaften Zahlungsplan, schafft einen attraktiven Anlagefall mit einer klaren Perspektive auf Wertsteigerungen in einer sich ständig weiterentwickelnden Gemeinschaft. Für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz, die sich für den Immobilienmarkt in Dubai interessieren, bietet dieses Projekt eine hervorragende Gelegenheit, mit Sachanlagen in einem Wachstumsmarkt Fuß zu fassen. Unser Team, als Ihr vertrauenswürdiger deutschsprachiger Broker in Dubai, ist bereit, Ihnen detaillierte Informationen über diesen Zahlungsplan und die damit verbundenen Investitionsaussichten zu liefern und wird Sie bei der Realisierung und Optimierung Ihrer Investition in Beverly Residence 2 vollständig unterstützen.

Die Angaben beruhen auf den derzeit verfügbaren Projektinformationen und können sich ändern. Diese Projektbeschreibung dient der allgemeinen Information und ist keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung.

Ausstattung

Zahlungsplan für Beverly Residence 2

80%20%
80%
Während der Bauphase, in Raten
AED 2.960.000
≈ € 710.000
20%
Nach der Übergabe
AED 740.000
≈ € 178.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Beverly Residence 2 und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 3.744

≈ € 900 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 2.960.000≈ € 710.400
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 740.000≈ € 177.600
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 158.120≈ € 37.900
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 3.118.120≈ € 748.300
Finanzierungsinformationen zu Beverly Residence 2 anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Fotos von Beverly Residence 2

Lage

Jumeirah Village Circle, Dubai Mall of the Emirates: 15 Minuten · Dubai Marina: 18 Minuten
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Beverly Residence 2

  • Mall of the Emirates: 15 Minuten
  • Dubai Marina: 18 Minuten
  • Downtown Dubai: 20 Minuten
  • Dubai International Airport: 25 Minuten
  • Palm Jumeirah: 20 Minuten

Über HMB Homes

AA HMB verfügt über ein beeindruckendes Portfolio an Off-Plan Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Wohnhochhäusern bis zu modernen Gewerbeentwicklungen reicht. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Marina und Business Bay, wo die Nachfrage nach hochwertigen Immobilienlösungen weiter wächst. Ein Beispiel ist das kürzlich angekündigte Projekt "SkyVista Residences", ein 50-stöckiges Wohnhochhaus mit Apartments von 80 m2 bis 250 m2. Die Preise beginnen bei 1,2 Mio. AED, mit flexiblen Zahlungsregelungen, die für lokale und internationale Investoren attraktiv sind. Durch eine Investition in ein Off-Plan Projekt von AA HMB profitieren Sie von frühzeitigem Zugang zu zukünftigen Hotspots in Dubai. Für eine vollständige Liste verfügbarer Projekte kontaktieren Sie uns bitte.

AA HMB ist einer der angesehensten Immobilienentwickler in Dubai mit einer Geschichte, die bis zum Beginn des 21. Jahrhunderts zurückreicht. Seit ihrer Gründung hat sich das Unternehmen auf Off-Plan Entwicklungen spezialisiert, wobei Qualität und Kundenzufriedenheit im Mittelpunkt stehen. Ikone Projekte wie "The Horizon Towers" und "Marina Crest" haben AA HMB als verlässlichen Partner für Immobilieninvestitionen etabliert. Der Entwickler hat mehrere Auszeichnungen gewonnen, darunter den prestigeträchtigen "Dubai Property Award" für innovatives Design. Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und zukunftsorientiertes Bauen bleibt AA HMB ein Marktführer. Ihre Erfahrung und Expertise machen sie zur logischen Wahl für Investoren, die stabile Renditen suchen.

Alle Projekte von HMB Homes

Vergleichbare Projekte

Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.