Belle Reve
Belle Reve Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Belle Reve

Belle Reve

von Zimaya in Jumeirah Village Circle Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 650.000
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q4 2026

≈ € 156.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 650.000 ≈ € 156.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q4 2026 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Bauträger
Zimaya
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Belle Reve

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Belle Reve von Zimaya Properties in Jumeirah Village Circle herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Belle Reve

  • Moderne Apartments mit erschwinglichem Luxus in Jumeirah Village Circle

  • Renommierter Entwickler Zimaya Properties für Qualitätsgarantie

  • Ausgezeichnete Lage mit schnellen Verbindungen zu Top-Zielen in Dubai

  • Große Auswahl an Studios sowie 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments

  • Luxuriöse Einrichtungen und Außenbereiche für komfortables Wohnen

Projektzusammenfassung

Belle Reve ist ein vielversprechendes Immobilienprojekt im Herzen von Jumeirah Village Circle, einem beliebten und schnell wachsenden Viertel in Dubai. Dieses Projekt, entwickelt vom renommierten Zimaya Properties, bietet erschwinglichen Luxus in einer modernen und komfortablen Wohnumgebung. Das Gebäude umfasst fünf Etagen und beherbergt eine breite Palette an Apartments, von Studios bis hin zu geräumigen 3-Schlafzimmer-Einheiten. Das Design von Belle Reve zielt darauf ab, eine harmonische Lebensumgebung zu schaffen, mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant, was es zu einer attraktiven Option für Investoren und künftige Bewohner macht. Die Lage in Jumeirah Village Circle bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugang zu den lebendigen Hotspots Dubais. Mit hochwertiger Ausstattung und umfangreichen Einrichtungen verspricht Belle Reve ein ideales Wohnziel für diejenigen zu werden, die Qualität und Komfort suchen.

Wohnungen und Typen

Belle Reve bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungstypen, die für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse geeignet sind. Die Studio-Apartments sind perfekt für Alleinstehende oder junge Paare, die nach einer kompakten aber stilvollen Wohnfläche suchen. Die 1-Schlafzimmer-Apartments bieten mehr Platz und Privatsphäre, ideal für kleine Familien oder Berufstätige, die von zu Hause arbeiten. Für diejenigen, die mehr Raum benötigen, gibt es die 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments, die hervorragend für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet sind. Alle Einheiten sind mit modernem Komfort gestaltet, hochwertigen Materialien und intelligenten Grundrissen, die das Beste aus dem verfügbaren Raum machen. Die Apartments verfügen über geräumige Terrassen oder Balkone, sodass Bewohner die frische Luft und die schöne Aussicht genießen können. Das Projekt zielt darauf ab, ein hochwertiges Wohngefühl zu bieten, mit Augenmerk auf Details und einer entspannenden Atmosphäre, die den Alltag bereichert.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Belle Reve-Projekt wird von Zimaya Properties realisiert, einem Entwickler mit einem starken Ruf in Dubai. Zimaya Properties ist bekannt für ihr Engagement in Qualität und Innovation, was sich in der sorgfältigen Planung und Ausführung ihrer Projekte zeigt. Das Gebäude selbst ist ein fünfstöckiger Komplex, entworfen mit moderner Architektur, die sowohl stilvoll als auch funktional ist. Die Gemeinschaftsbereiche und Einrichtungen sind darauf ausgerichtet, eine komfortable und soziale Lebensumgebung zu fördern. Dazu gehören ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich und Grünflächen, wo Bewohner entspannen können. Der Entwickler legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und verwendet wo möglich umweltfreundliche Materialien und Techniken. Dies trägt zu einer gesunden Lebensumgebung und niedrigeren Energiekosten für die Bewohner bei. Mit Zimaya Properties als Entwickler können künftige Eigentümer auf ein Projekt vertrauen, das höchsten Standards an Handwerkskunst und Zuverlässigkeit entspricht.

Lage und Umgebung

Jumeirah Village Circle, der Standort von Belle Reve, ist eines der begehrtesten Wohnviertel in Dubai. Diese grüne und ruhige Nachbarschaft bietet eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben, bleibt jedoch ausgezeichnet mit den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen der Stadt verbunden. Innerhalb von nur 10 Fahrminuten erreichen Sie Dubai Marina, ein lebendiges Gebiet voller Restaurants, Geschäfte und Unterhaltung. Auch der berühmte Jumeirah Beach und die Palm Jumeirah sind in weniger als 20 Minuten erreichbar. Für Shopping-Enthusiasten ist die Mall of the Emirates ebenfalls schnell zu erreichen. Die Umgebung von Belle Reve bietet zudem zahlreiche Schulen, Parks und Gesundheitseinrichtungen, was es ideal für Familien macht. Die Nähe zum Dubai International Airport und Al Maktoum International Airport macht Reisen zudem einfach. Kurz gesagt, der Standort vereint das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Erreichbarkeit in einer dynamischen Stadt wie Dubai.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Belle Reve ist auf Anfrage verfügbar, was bedeutet, dass wir für interessierte Parteien eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung anbieten können. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz geht die Möglichkeiten und Bedingungen umfassend mit Ihnen durch. Generell bieten Entwickler in Dubai flexible Zahlungspläne an, bei denen die Zahlungen über die Bauphase verteilt werden. Dies kann beispielsweise aus einer kleinen Anzahlung beim Kauf bestehen, gefolgt von Ratenzahlungen während der Bauphasen und einer finalen Zahlung bei Fertigstellung. Solche Pläne machen es Investoren und Käufern leichter, in Immobilien zu investieren, ohne sofort einen großen Betrag zahlen zu müssen. Für einen detaillierten Überblick des Zahlungsplans und eventueller zusätzlicher Finanzierungsoptionen können Sie Kontakt aufnehmen. Unsere Experten stehen bereit, Sie in jedem Schritt des Kaufprozesses zu begleiten, damit Sie mit Vertrauen in dieses vielversprechende Projekt investieren können.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Belle Reve und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.316

≈ € 320 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 390.000≈ € 93.600
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 260.000≈ € 62.400
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 30.120≈ € 7.200
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 420.120≈ € 100.800
Finanzierungsinformationen zu Belle Reve anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Fotos von Belle Reve

Lage

Jumeirah Village Circle, Dubai Ain Dubai: 12 Minuten (Auto) · Al Maktoum International Airport: 25 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Belle Reve

  • Ain Dubai: 12 Minuten (Auto)
  • Al Maktoum International Airport: 25 Minuten (Auto)
  • Burj Al Arab: 15 Minuten (Auto)
  • Burj Khalifa: 25 Minuten (Auto)
  • Downtown Dubai: 25 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 30 Minuten (Auto)
  • Dubai Marina: 10 Minuten (Auto)
  • Jumeirah Beach: 20 Minuten (Auto)
  • Mall of the Emirates: 20 Minuten (Auto)
  • Palm Jumeirah: 18 Minuten (Auto)

Über Zimaya

Zimaya ist ein renommierter Entwickler in Dubai, der sich auf Off-Plan-Immobilienprojekte spezialisiert hat. Diese Projekte, die sich noch in der Entwicklungsphase befinden, bieten Investoren die Möglichkeit, frühzeitig einzusteigen und von günstigen Preisen zu profitieren. Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle Off-Plan-Projekte von Zimaya, von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Villas. Jedes Projekt zeichnet sich durch sorgfältige Planung, hochwertige Materialien und eine strategische Lage aus. Egal, ob Sie nach einer Wohnung für den Eigenbedarf oder einem Investmentobjekt suchen, Zimaya bietet diverse Optionen, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details zu verfügbaren Einheiten, Preisen und Zahlungsbedingungen.

Zimaya hat sich seit ihrer Gründung zu einem führenden Akteur auf dem Dubaier Immobilienmarkt entwickelt. Mit einem Portfolio erfolgreich abgeschlossener Projekte hat der Entwickler einen starken Ruf aufgebaut. Der Fokus liegt auf Innovation, Nachhaltigkeit und Qualität, was in früheren Projekten mit überwiegend positiven Bewertungen sichtbar wird. Zimaya hat mehrere Auszeichnungen gewonnen, darunter Preise für Architektur und Kundenzufriedenheit. Diese Anerkennung unterstreicht die Zuverlässigkeit des Entwicklers. Durch langjährige Erfahrung und tiefgreifende Kenntnisse des lokalen Marktes realisiert Zimaya Projekte, die den Erwartungen sowohl von Bewohnern als auch Investoren gerecht werden. Ihre Off-Plan-Projekte sind die logische Fortsetzung dieser Strategie.

Alle Projekte von Zimaya

Vergleichbare Projekte

Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.