Arian

• Wasserfront-Community in der dynamischen Jebel Ali Free Zone

• Moderne Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Studios

• Ausgezeichnete Anbindung an wichtige Geschäfts- und Touristenstandorte

• Hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien und räumlichen Grundrissen

• Günstiger Zahlungsplan mit nur 50% während der Bauphase

Projektzusammenfassung

Arian ist ein neues Off-Plan-Immobilienprojekt im Herzen der Jebel Ali Free Zone, entwickelt von Azizi Developments. Dieses Projekt bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem der strategischsten Standorte Dubais, perfekt für Familien und Investoren. Mit Preisen ab AED 569.000 bietet Arian erschwinglichen Luxus in einem Gebiet, das als größter Hafenstandort des Nahen Ostens bekannt ist. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant, was ausreichend Zeit für eine sorgfältige Ausführung lässt. Das Projekt zeichnet sich durch seine moderne Architektur aus, bei der Glas und Marmor dominieren, sowie durch ein offenes Design, das optimal von natürlichem Licht profitiert. Die Apartments variieren in Größe von 31,48 m² bis 164,21 m² und eignen sich für verschiedene Lebensstile. Die Umgebung vereint geschäftliche Dynamik mit ruhiger Wohnqualität, inklusive Zugang zu hochwertigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

Wohnungen und Typen

Arian bietet eine vielfältige Auswahl an Wohneinheiten, darunter Studios und Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern. Die kleinsten Einheiten beginnen bei 31,48 m², ideal für Alleinstehende oder junge Paare, während die geräumigeren Einheiten bis zu 164,21 m² perfekt für Familien sind. Alle Wohnungen sind mit Fokus auf Licht, Raum und Funktionalität gestaltet. Große Fensterfronten und Balkone sorgen für eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außen. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungen ausgestattet, sodass Komfort und Stil Hand in Hand gehen. Die offenen Küchen sind mit integrierten Geräten ausgerüstet, während die Badezimmer schlicht und luxuriös gestaltet sind. Jede Wohnung ist sorgfältig entworfen, um den Bedürfnissen moderner Bewohner gerecht zu werden, mit ausreichend Stauraum und intelligenten Grundrissen, die jeden Quadratmeter optimal nutzen.

Das Gebäude und der Entwickler

Azizi Developments ist bekannt für ihre hochwertigen Projekte in Dubai, und Arian ist keine Ausnahme. Das Gebäude besticht durch seine zeitgemäße Architektur, mit einer Fassade, die moderne Kurven mit Glas und Marmor kombiniert. Diese Materialien sorgen nicht nur für einen visuell beeindruckenden Eindruck, sondern tragen auch zur Nachhaltigkeit und Qualität des Gebäudes bei. Die Gemeinschaftsbereiche sind großzügig gestaltet und mit hochwertigen Ausstattungen versehen. Azizi verfügt über langjährige Erfahrung in der Immobilienentwicklung und steht für zuverlässige Projekte, die internationalen Standards entsprechen. Das Unternehmen arbeitet mit sorgfältig ausgewählten Bauunternehmen und Architekten zusammen, um jedes Detail des Projekts bis ins kleinste Detail zu perfektionieren. Die Aufmerksamkeit für Qualität zeigt sich in jeder Ecke des Gebäudes, von den Aufzügen bis zu den Treppenhäusern, alles ist mit Blick auf Nachhaltigkeit und Ästhetik gestaltet.

Lage und Umgebung

Die Jebel Ali Free Zone ist eines der dynamischsten Gebiete Dubais, bekannt für seine geschäftlichen Möglichkeiten und exzellente Infrastruktur. Arian profitiert von diesem Standort, mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Punkten wie der Ibn Battuta Mall (5 Minuten), Jumeirah Lake Towers (8 Minuten) und Dubai Marina (10 Minuten). Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit, mit Zugang zu Golfplätzen, Stränden und Jachthäfen. Das Gebiet befindet sich in voller Entwicklung, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Investoren macht, die nach Wertsteigerung suchen. Die Präsenz internationaler Unternehmen und logistischer Knotenpunkte sorgt für eine konstante Nachfrage nach Wohnraum. Gleichzeitig bietet der Wasserfrontstandort eine ruhige und angenehme Wohnumgebung, fernab der Hektik des Zentrums, aber dennoch perfekt mit dem Rest der Stadt verbunden.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Arian ist besonders attraktiv für Investoren und Käufer, mit nur 50% des Kaufpreises, die während der Bauphase fällig sind. Die verbleibenden 50% sind erst bei Fertigstellung im Q4 2026 fällig. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, ihre Investition zu strecken und finanzielle Flexibilität während des Bauprozesses zu behalten. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren ist es wichtig zu wissen, dass ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz Sie im Finanzierungsprozess und bei allen administrativen Formalitäten unterstützt. Wir können über Finanzierungsmöglichkeiten bei lokalen Banken beraten und bei der Erstellung der notwendigen Dokumente helfen. Der Zahlungsplan ist transparent und einfach, ohne versteckte Kosten, sodass Sie sich Ihrer Investition sicher sein können. Zögern Sie nicht, uns für eine detaillierte Erläuterung der Zahlungsbedingungen zu kontaktieren.