Aquora
Aquora Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Aquora

Aquora

von Casa Vista Development in Dubai Islands Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 1.938.222
Zahlungsplan
60/40
Übergabe
Q4 2028

≈ € 465.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.938.222 ≈ € 465.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 60/40 60 % während der Bauphase, 40 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2028 Im Bau
Schlafzimmer 123
Immobilienart
Apartment, Duplex
Fläche
72 bis 306 m²
Standort
Dubai Islands
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Aquora

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  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Aquora

  • Waterfront Apartments mit Panoramablick auf das Meer in exklusiven Dubai Inseln.
  • Moderne 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments und Duplex-Apartments von 71,54 bis 305,84 m2.
  • Umfangreiche Luxus-Annehmlichkeiten wie Infinity-Pools, Himmelsterrassen und eine glamouröse Marmor-Lobby.
  • Smart-Home-Technologie und hochwertige Oberflächen für maximalen Komfort und Komfort.
  • Günstiger Zahlungsplan: 60% während des Baus und 40% bei Fertigstellung im vierten Quartal 2028.

Überblick über Aquora auf den Dubai-Inseln

Aquora auf den Dubai-Inseln, entwickelt von Casa Vista Development, stellt die Verkörperung des fortschrittlichen Wasserlebens in Dubai dar. Dieses Projekt ist viel mehr als eine Sammlung von Wohneinheiten; Es ist eine sorgfältig geschaffene Gemeinschaft, in der architektonische Größe mit der beruhigenden Präsenz des Ozeans verschmilzt. Der Turm, der sich von der Küste der Dubai-Inseln erhebt, ist als ein Statement moderner Eleganz konzipiert und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Balance zwischen privater Privatsphäre und zugänglichem Luxus.

Das ganze Konzept von Aquora handelt von einem anspruchsvollen Lebensstil, der so gelassen ist wie die Umwelt selbst. Vom ersten Eindruck beim beeindruckenden Eingang bis hin zu den kleinsten Details in den Ziellackierungen atmet das Projekt Qualität, Exklusivität und ein tiefes Engagement für Natur und Licht. Es ist ein Ziel für diejenigen, die einen höheren Lebensstandard suchen, wo jeder Tag mit dem beruhigenden Blick auf das Wasser und die erfrischende Meeresbrise, die durch die Räume weht, beginnt und endet. Die Entwicklung verspricht ein Wohnerlebnis, in dem Ruhe und Raffinesse zentral sind, weit weg von der Hektik der Stadt, aber immer noch mit allen wesentlichen Annehmlichkeiten verbunden sind. für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz oder zukünftigen Einwohner bietet Aquora somit eine einzigartige Position auf dem dynamischen Immobilienmarkt von Dubai: eine langfristige Investition in einen Lebensstil.

Wohnungstypen und -layouts bei Aquora

Bei Aquora können Sie aus einem vielfältigen Portfolio an Wohnräumen wählen, die alle für Raum, Licht und eine intime Verbindung mit der natürlichen Umwelt konzipiert sind. Das Angebot umfasst stilvolle 1-Zimmer-Apartments, geräumige 2-Zimmer-Apartments und geräumige 3-Zimmer-Apartments mit Bereichen von einem gemütlichen 71,54 m2 bis zu einem sehr geräumigen 305,84 m2 für die exklusivsten Duplexhäuser. Jede Art von Haus ist intelligent entworfen, um nicht nur die Bedürfnisse des modernen Familienlebens oder des einzelnen Fachmanns zu erfüllen, sondern auch beeindruckende Panorama-Seelandschaften und optimalen Luftstrom zu maximieren.

Die Duplex- und Loft-Apartments sind das Highlight des Angebots und bieten eine zusätzliche Dimension von Geräumigkeit und Luxus. Die Häuser sind mit modernen, hochwertigen Oberflächen, voll ausgestatteten Gourmetküchen mit führender Ausrüstung und glatten offenen Grundrissen ausgestattet, die Privatsphäre harmonisch mit Gemeinschaftsgefühl verbinden. Die Zimmer sind buchstäblich für das Engagement für die Natur entwickelt, so dass Sie sich ständig mit dem Wasser und der Luft verbunden fühlen. Diese intelligenten Grundrisse, kombiniert mit Top-Materialien, bieten ein Wohnerlebnis, das modernen Komfort und fortschrittlichen Luxus perfekt in Einklang bringt und sich sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Vermietung eignet.

Der Entwickler und die Architektur von Casa Vista Development

Casa Vista Development steht an der Spitze des visionären Aquora-Projekts und setzt mit dieser Entwicklung einen neuen Standard für Qualität und Ästhetik in der Region. Der Entwickler hat ein klares Zeichen auf dem Design gesetzt, wo Architektur für die Bewegung von zentraler Bedeutung ist. Das Gebäude ist eine Ode an fließendes Wasser und die natürliche Küste, was zu einer dynamischen Fassade und eleganten Wellenlinien führt, die das Auge führen.

Diese architektonische Vision spiegelt sich in jeder Schicht des Projekts wider, von der beeindruckenden, glamourösen Lobby, die mit Luxusmarmor und sorgfältig ausgewählten skulpturalen Installationen ausgestattet ist, bis hin zur Positionierung eines Hauses für ungehinderte Ansichten und eine nachbarschaftliche Atmosphäre. Casa Vista Development garantiert nicht nur ein Auge für Ästhetik, sondern auch für Nachhaltigkeit und technologische Integration. Die Häuser sind standardmäßig mit Smart-Home-Optionen ausgestattet, was auf einen zukunftsweisenden Ansatz für modernes Wohnen hinweist. Der Fokus auf hochwertige Materialien und moderne Oberflächen unterstreicht das Engagement des Entwicklers für Exklusivität und langfristigen Wert. Für unsere Kunden bedeutet die Zusammenarbeit mit einem solchen Entwickler, auf die Bauqualität, die rechtzeitige Übergabe und ein Projekt zu vertrauen, das Sie fasziniert.

Lage und Umgebung der Dubai-Inseln

Die Lage von Aquora auf den Dubai-Inseln ist eines der überzeugendsten Argumente für dieses Projekt. Dubai Islands ist ein prestigeträchtiges, meisterhaft geplantes Inselviertel, das einen exklusiven Lebensstil bietet und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Metropole bietet. Diese sorgfältig geschaffene Gemeinschaft am Wasser bietet ein Gefühl der Flucht und Gelassenheit, umgeben vom beruhigenden Blau des Meeres, während die geschäftige Stadt in Reichweite bleibt.

Zum Beispiel ist der Dubai International Airport von Aquora etwa 18 Minuten entfernt und innerhalb von 20 Minuten erreichen Sie weltberühmte Ziele wie die Dubai Mall und das Burj Khalifa. Lebendige Viertel wie City Walk und La Mer Beach sind beide etwa 19 Minuten entfernt, ideal für eine Nacht oder einen Tag Strand. Sogar die ikonische Palm Jumeirah ist innerhalb von 34 Minuten zu erreichen. Diese hervorragenden Verbindungen, kombiniert mit der Ruhe und dem Raum des Insellebens, machen Aquora zu einem idealen Ausgangspunkt. Die Umgebung selbst wird im Rahmen des Projekts mit einer resortähnlichen Atmosphäre bereichert, die mit Infinity-Pools, Dachterrassen und Gemeinschaftsloungebereichen ausgestattet ist, sodass Sie nicht einmal der Gemeinschaft beitreten müssen, um sich zu entspannen und soziale Interaktion zu ermöglichen.

Zahlungsplan und Investitionsmöglichkeiten für Aquora

Der Zahlungsplan für Aquora ist speziell auf die finanzielle Flexibilität von Käufern und Investoren ausgerichtet, wodurch das Projekt besonders zugänglich wird. Der Plan ist klar und gut strukturiert: 60% des Kaufpreises werden in der Bauzeit schrittweise bezahlt, die restlichen 40% werden bei Fertigstellung fällig, die für das vierte Quartal 2028 geplant ist. Diese Einrichtung verteilt die finanzielle Verpflichtung und reduziert den anfänglichen Druck, der für Einzelpersonen, die ihr Traumhaus in Dubai suchen, sowie für Investoren, die eine strategische Ergänzung ihres Portfolios suchen, attraktiv ist.

Mit Startpreisen ab AED 1.938.222 stellt Aquora eine erhebliche, aber gut strukturierte Investition in einen der vielversprechendsten neuen Entwicklungsstandorte Dubais dar. Die lange Vorlaufzeit bis zur Übergabe bietet auch die Möglichkeit, die Investition weiter zu planen. Als Ihr deutschsprachiger Broker in Dubai können wir Sie in diesem Prozess detailliert begleiten, die Bedingungen klären und Ihnen helfen, die Einheit zu sichern, die Ihren Zielen am besten entspricht. Bitte zögern Sie nicht, uns für eine vollständige Erklärung des Zahlungsplans und der verfügbaren Einheiten zu kontaktieren.

Die Angaben beruhen auf den derzeit verfügbaren Projektinformationen und können sich ändern. Diese Projektbeschreibung dient der allgemeinen Information und ist keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung.

Ausstattung

Zahlungsplan für Aquora

60%40%
60%
Während der Bauphase, in Raten
AED 1.162.933
≈ € 279.000
40%
Nach der Übergabe
AED 775.289
≈ € 186.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Aquora und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 3.923

≈ € 940 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 1.162.933≈ € 279.100
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 775.289≈ € 186.100
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 88.090≈ € 21.100
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 1.251.023≈ € 300.200
Finanzierungsinformationen zu Aquora anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Aquora

Lage

Dubai Islands, Dubai Burj Khalifa: 21 min · City Walk: 19 min
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Aquora

  • Burj Khalifa: 21 min
  • City Walk: 19 min
  • Dubai International Airport: 18 min
  • Dubai Mall: 20 min
  • Dubai Marina: 40 min
  • La Mer Beach: 19 min
  • Palm Jumeirah: 34 min

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.