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Luxuriöse 3-, 4- und 5-Schlafzimmer-Twin-Villas mit Flächen von 351,92 bis 451,42 m²
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Traumhafte Lage in The Valley, umgeben von Natur und mit schnellen Verbindungen nach Dubai und Abu Dhabi
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Umfangreiche Einrichtungen wie einen privaten Strand von 30.000 m² und eine Spielzone für Kinder von 10.000 m²
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Renommierter Entwickler Emaar Properties mit Fertigstellung im Q2 2027
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Günstiger Zahlungsplan mit 90% Zahlung während der Bauphase und 10% bei Fertigstellung
Projektzusammenfassung
Alana The Valley ist eine exklusive Wohnanlage im Herzen von Dubai, entwickelt vom renommierten Emaar Properties. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und Harmonie mit der Natur. Die Twin-Villas, verfügbar in 3-, 4- und 5-Schlafzimmer-Ausführungen, sind mit großer Detailgenauigkeit und hochwertiger Ausstattung entworfen. Die Villas verfügen über großzügige Flächen zwischen 351,92 und 451,42 m², wodurch Raum und Komfort garantiert sind. Das Projekt ist Teil von The Valley, einer grünen Oase, in der Bewohner ausgedehnte Naturlandschaften und Wasserflächen genießen können. Die Lage an der Dubai-Al-Ain-Road sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von sowohl Dubai als auch Abu Dhabi, mit nur 20 Minuten Fahrt bis Downtown Dubai. Für Familien gibt es besondere Aufmerksamkeit mit einer Spielzone von 10.000 m², während der private Strand von 30.000 m² für ultimative Entspannung sorgt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in ein hochwertiges Projekt eines der führenden Entwickler der Region zu investieren.
Wohnungen und Typen
Alana The Valley bietet ausschließlich Twin-Villas an, was bedeutet, dass jede Wohnung mit Fokus auf Privatsphäre und Räumlichkeit entworfen wurde. Die verfügbaren Typen reichen von 3-Schlafzimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 5-Schlafzimmer-Villas, alle ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Verarbeitung. Die kleinste Villa hat eine Fläche von 351,92 m², während die größte Variante stolze 451,42 m² umfasst. Jede Wohnung verfügt über großzügige Wohnbereiche, moderne Küchen mit integrierten Geräten und Badezimmer mit luxuriösen Sanitäreinrichtungen. Die Schlafzimmer sind geräumig gestaltet, wobei das Master-Schlafzimmer oft mit einem Walk-in-Closet und einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist. Die Architektur kombiniert moderne Elemente mit natürlichen Materialien, was zu einem zeitlosen Erscheinungsbild führt. Die Gärten und Terrassen bieten ausreichend Platz für das Leben im Freien, während die Doppelgaragen praktisch für Familien mit mehreren Autos sind. Dank des intelligenten Designs profitieren alle Wohnungen von optimaler Tageslichteinstrahlung und natürlicher Belüftung.
Das Gebäude und der Entwickler
Emaar Properties, der Entwickler hinter Alana The Valley, ist bekannt für seine hochwertigen Projekte in Dubai und darüber hinaus. Mit einer Erfolgsbilanz ikonischer Entwicklungen wie dem Burj Khalifa und der Dubai Mall hat Emaar bewiesen, über die Expertise zu verfügen, ambitionierte Projekte erfolgreich umzusetzen. Für Alana The Valley hat Emaar eine Architektur gewählt, die mit der natürlichen Umgebung harmoniert, wobei besonderer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt wurde. Die Gebäude sind mit hochwertiger Isolierung, intelligenten Klimasystemen und wassersparenden Einrichtungen ausgestattet. Die Gemeinschaftsflächen werden von einem professionellen Team gepflegt, was zum Gesamterscheinungsbild des Projekts beiträgt. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant, woraufhin die Bewohner sofort alle Einrichtungen nutzen können. Emaar steht für Qualität und Service, was in der sorgfältigen Planung und Ausführung dieses Projekts sichtbar ist. Als Käufer können Sie sich auf eine Wohnung verlassen, die den höchsten internationalen Standards entspricht.
Lage und Umgebung
Alana The Valley liegt im gleichnamigen The Valley, einer grünen Wohnenklave an der Dubai-Al-Ain-Road. Diese strategische Lage bietet ausgezeichnete Verbindungen zu sowohl Dubai als auch Abu Dhabi, was sie perfekt für Pendler macht. Downtown Dubai ist in 20 Minuten erreichbar, während der Flughafen in 25 Minuten Fahrzeit liegt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Einrichtungen wie die Dubai Outlet Mall in nur 8 Minuten Entfernung und das Dubai Rugby Sevens Stadion in 5 Minuten. Das Gebiet selbst ist als grüne Oase gestaltet, mit viel Aufmerksamkeit für Freiflächen, Wasserflächen und Wanderwege. Bewohner können das umfangreiche Netzwerk von Radwegen und Joggingstrecken genießen, während Kinder sicher in den speziell eingerichteten Spielzonen spielen können. Der 30.000 m² große private Strand bietet Raum für Entspannung und Wassersport, während die verschiedenen Restaurants und Cafés für kulinarische Abwechslung sorgen. Die Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit macht diese Lage in Dubai einzigartig.
Zahlungsplan
Für Alana The Valley bietet Emaar Properties einen attraktiven Zahlungsplan, der speziell für Investoren und Käufer entwickelt wurde. Der Plan sieht eine Zahlung von 90% des Kaufpreises während der Bauphase vor, wobei die verbleibenden 10% erst bei Fertigstellung fällig werden. Dies ermöglicht es Käufern, ihre Investition über einen längeren Zeitraum zu strecken. Der Startpreis für eine Villa beträgt AED 3.500.000, wobei der genaue Preis vom gewählten Typ und der Fläche abhängt. Der Zahlungsplan ist transparent aufgebaut und bietet Sicherheit für Käufer, ohne versteckte Kosten. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren können wir über die Finanzierungsmöglichkeiten und steuerlichen Aspekte eines Kaufs in Dubai beraten. Es ist wichtig zu wissen, dass die Zahlungen phasenweise entsprechend dem Baufortschritt erfolgen, was bedeutet, dass Sie nur für das bezahlen, was tatsächlich realisiert ist. Dies bietet zusätzliche Sicherheit und macht das Projekt finanziell zugänglich für eine breite Gruppe von Käufern.
