Address Residences

• Ultraluxuriöse Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern in Dubai Hills Estate

• Atemberaubende Aussicht auf den Burj Khalifa und die Skyline von Dubai

• Direkter Zugang zum Dubai Hills Golf Club und erstklassigen Einrichtungen

• Entworfen im charakteristischen Stil von Address Hotels + Resorts

• Günstiges Zahlungsplan mit 80% während der Bauphase und 20% bei Fertigstellung

Projektzusammenfassung

Address Residences in Dubai Hills Estate ist ein prestigeträchtiges Neubauprojekt, entwickelt von Emaar Properties, einem der renommiertesten Immobilienentwickler in Dubai. Dieses ultramoderne Wohnkomplex besteht aus zwei eleganten Türmen mit jeweils 18 und 21 Stockwerken, speziell entworfen für ein Leben in Luxus und Komfort. Das Projekt bietet eine Auswahl an sorgfältig gestalteten Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, mit Flächen zwischen 69,86 und 142,42 m2. Die Fertigstellung dieses exklusiven Projekts ist für das erste Quartal 2029 geplant. Was dieses Projekt besonders macht, ist die perfekte Kombination aus raffinierter Architektur, hochwertigen Materialien und einem umfangreichen Angebot an Einrichtungen, die einen unvergleichlichen Lebensstil bieten. Die Apartments verfügen über bodentiefe Fenster mit atemberaubender Aussicht auf den ikonischen Burj Khalifa und die beeindruckende Skyline von Dubai. Das Projekt liegt in Dubai Hills Estate, einer grünen Oase im Herzen der Stadt, bekannt als eine der exklusivsten Wohngegenden Dubais.

Wohnungen und Typen

Address Residences bietet eine ausgewogene Auswahl an Apartments, die perfekt auf moderne Wohnbedürfnisse abgestimmt sind. Die Einheiten reichen von geräumigen 1-Schlafzimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Schlafzimmer-Wohnungen, alle ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Verarbeitung. Die kleinsten Einheiten beginnen bei 69,86 m2, ideal für Singles oder junge Paare, während die größeren Einheiten bis zu 142,42 m2 perfekt für Familien sind, die mehr Platz wünschen. Jedes Apartment ist mit größter Präzision entworfen, um eine harmonische Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik zu schaffen. Die offenen Küchen sind mit integrierten Premium-Geräten ausgestattet und fügen sich nahtlos in die geräumigen Wohnbereiche ein. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über geräumige Kleiderschränke, während die Badezimmer mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Sanitäranlagen ausgestattet sind. Ein besonderes Merkmal ist die intelligente Raumaufteilung, die natürliches Licht optimal nutzt und die fantastische Aussicht betont. Die Apartments sind nach den höchsten Standards des renommierten Address Hotels + Resorts Konzepts gestaltet, was sich in einer perfekten Mischung aus hotelähnlichem Service und Wohnkomfort widerspiegelt.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Address Residences Projekt wird von Emaar Properties realisiert, zweifellos einer der führenden Immobilienentwickler in Dubai mit einer beeindruckenden Erfolgsbilanz bei der Schaffung ikonischer Projekte. Die beiden Türme, die dieses Projekt bilden, sind architektonische Meisterwerke, die das Stadtbild von Dubai Hills Estate bereichern. Mit jeweils 18 und 21 Stockwerken bieten diese Gebäude nicht nur einen imposanten Anblick, sondern auch ein außergewöhnliches Wohngefühl. Der Entwickler hat beim Design besonderen Wert auf Ästhetik und Funktionalität gelegt. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich der Lobby, sind mit derselben Raffinesse wie die luxuriösen Address Hotels gestaltet, sodass sich die Bewohner sofort in einer Umgebung von unvergleichlicher Klasse zu Hause fühlen. Das Gebäude verfügt über ein umfangreiches Paket an Einrichtungen, darunter einen Fitnessbereich mit hochwertigen Geräten, einen Infinity-Pool mit Panoramablick und speziell gestaltete Spielbereiche für Kinder. Die Aufmerksamkeit für Details und das Engagement für Qualität, die Emaar Properties auszeichnen, sind in jedem Aspekt dieses Projekts sichtbar, von der Materialauswahl bis zur Verarbeitung der kleinsten Details.

Lage und Umgebung

Dubai Hills Estate, wo sich Address Residences befindet, wird nicht ohne Grund das grüne Herz von Dubai genannt. Diese sorgfältig geplante Gemeinschaft umfasst beeindruckende 2.700 Hektar und bietet eine harmonische Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeiteinrichtungen. Die Lage ist besonders günstig, mit exzellenten Verbindungen zu allen wichtigen Teilen der Stadt über die Al Khail Road. In nur 12 Minuten Fahrt erreichen Sie Dubai Marina und die Mall of the Emirates, während der weltberühmte Burj Khalifa und die Dubai Mall in 15 Minuten erreichbar sind. Die Umgebung des Projekts ist reich an Grünflächen und bietet direkten Zugang zum exklusiven Dubai Hills Golf Club. Für tägliche Einkäufe und luxuriöse Shoppingmöglichkeiten können die Bewohner das nahegelegene Dubai Hills Mall nutzen. Die Erreichbarkeit der internationalen Flughäfen ist ausgezeichnet: Der Al Maktoum International Airport ist in 25 Minuten erreichbar, während der Dubai International Airport nur 20 Minuten entfernt liegt. Diese ideale Lage vereint die Ruhe einer grünen Umgebung mit dem Komfort städtischer Einrichtungen, was sie zu einer perfekten Wohnadresse für Familien und Berufstätige macht.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Address Residences ist speziell darauf ausgelegt, Investoren und zukünftigen Bewohnern maximale Flexibilität zu bieten. Der Plan sieht eine Zahlung von 80% des Kaufpreises über die Bauphase verteilt vor, mit den verbleibenden 20%, die bei Fertigstellung des Projekts fällig sind. Dies bedeutet, dass Käufer ihre Investition über einen längeren Zeitraum strecken können, was die finanzielle Planung erheblich erleichtert. Der Startpreis für ein Apartment in diesem exklusiven Projekt beträgt AED 1.930.000, ein sehr wettbewerbsfähiger Preis für eine Immobilie dieser Klasse in einer so begehrten Lage. Der Zahlungsplan ist transparent gestaltet und bietet Käufern die Sicherheit einer gestaffelten Zahlung, die an den Baufortschritt gekoppelt ist. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren, die an diesem Projekt interessiert sind, beantwortet ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz alle Fragen zum Finanzierungsprozess und unterstützt bei Bedarf bei den erforderlichen Formalitäten. Wir können Sie auch über mögliche Finanzierungsoptionen und steuerliche Auswirkungen speziell für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren beraten.