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131 exklusive Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern, einige mit privaten Swimmingpools
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Naturnah inspiriertes Design mit vertikaler Begrünung an der Fassade
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Umfangreiche Wellnesseinrichtungen wie Yoga-Deck, Fitnessbereich und Joggingpfad
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Smart-Home-Features für Komfort und Sicherheit
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Günstige Lage in der Nähe von Schulen, Einkaufszentren und wichtigen Verkehrsadern
Projektübersicht
Aark Terraces im Dubai Land Residence Complex ist ein prestigeträchtiges Wohnprojekt, das Luxus mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Dieses exklusive Projekt, entwickelt von Aark Developers, bietet nur 131 sorgfältig gestaltete Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern. Besonders hervorzuheben ist die harmonische Integration von Natur in das Design, mit vertikalen Gärten, die die Fassaden zieren. Die Apartments variieren in der Größe von 70 bis 146 m² und sind mit hochwertigen Ausstattungen wie Marmordetails und goldenen Akzenten versehen. Das Projekt fördert Gemeinschaftsbildung und bietet verschiedene Gemeinschaftsbereiche, in denen Bewohner sich treffen können. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant, was Investoren die Möglichkeit bietet, von dem wachsenden Immobilienmarkt in Dubai zu profitieren. Mit Preisen ab AED 950.000 stellt dieses Projekt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem der vielversprechendsten Viertel Dubais dar.
Wohnungen und Typen
Aark Terraces bietet ausschließlich Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern, die für moderne Wohnbedürfnisse konzipiert sind. Die Wohnungen variieren in der Größe von 70 m² für die kompakten 1-Schlafzimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 146 m² für die 2-Schlafzimmer-Apartments. Alle Einheiten verfügen über bodentiefe Fenster, die natürliches Licht maximieren und das Raumgefühl verstärken. Besonders sind die Terrassen mit privaten Swimmingpools, die zu einigen Einheiten gehören - ein einzigartiges Merkmal in dieser Preisklasse. Die offenen Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügen sich nahtlos in die Wohnbereiche ein. Die Badezimmer strahlen Luxus aus mit Marmorverkleidungen und Designer-Sanitärkeramik. Jede Wohnung ist mit Smart-Home-Technologie ausgestattet, sodass Beleuchtung, Klimasteuerung und Sicherheit einfach über eine App gesteuert werden können. Die Grundrisse sind sorgfältig gestaltet, um optimalen Wohnkomfort zu bieten, mit getrennten Schlaf- und Wohnbereichen für mehr Privatsphäre.
Das Gebäude und der Entwickler
Aark Developers, der hinter diesem Projekt stehende Entwickler, verfügt über mehr als 25 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und ist bekannt für qualitative Projekte mit Augenmerk auf Details. Aark Terraces ist ein gutes Beispiel für ihre Vision von modernem, nachhaltigem Wohnen. Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Meisterwerk mit seinen begrünten Fassaden, die zu einem besseren Mikroklima beitragen. Auf dem Dach befindet sich ein Infinity-Pool mit Panoramablick über die Umgebung, umgeben von luxuriösen Liegen und Cabanas. Das Projekt verfügt außerdem über einen hochmodernen Fitnessbereich, ein Yoga-Deck im Freien und einen Open-Air-Kinobereich für entspannte Filmabende unter dem Sternenhimmel. Für Familien gibt es spezielle Spielzonen für Kinder und sichere Spazierwege auf dem Gelände. Der Entwickler hat besonderen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt, mit energieeffizienten Systemen und E-Ladestationen. Das 24/7-Sicherheitssystem und der Concierge-Service sorgen für ein sicheres Wohngefühl.
Lage und Umgebung
Gelegen im prestigeträchtigen Dubai Land Residence Complex (DLRC) genießen die Bewohner von Aark Terraces eine ruhige Umgebung, die dennoch exzellent mit dem Rest der Stadt verbunden ist. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Grünflächen und familienfreundlichen Einrichtungen. Mehrere renommierte internationale Schulen wie die Aquila School und die GEMS Wellington School liegen nur wenige Minuten entfernt - ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Kultur- und Shopping-Enthusiasten finden im nahegelegenen Dubai Outlet Mall oder Global Village alles, was sie brauchen, beide innerhalb kurzer Fahrt erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Das Projekt liegt strategisch zwischen zwei wichtigen Flughäfen: Der Dubai International Airport und der Al Maktoum Airport sind beide schnell erreichbar. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ist die Burj Khalifa in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit zu Dubais wichtigsten Sehenswürdigkeiten.
Zahlungsplan
Der Zahlungsplan von Aark Terraces ist transparent und investorenfreundlich gestaltet. 60% des Gesamtkaufpreises werden während der Bauphase in Raten entsprechend der Baufortschritte fällig. Die verbleibenden 40% sind bei der endgültigen Fertigstellung des Projekts im vierten Quartal 2027 zu zahlen. Dieses gestaffelte Zahlungsschema bietet Investoren finanzielle Flexibilität und die Möglichkeit, ihre Investition schrittweise zu tätigen. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren geht ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz die Finanzierungsmöglichkeiten durch und hilft bei der Erstellung eines persönlichen Investitionsplans. Es ist wichtig zu betonen, dass die Zahlungen an den tatsächlichen Baufortschritt gekoppelt sind, was zusätzliche Sicherheit bietet. Bei frühzeitigem Kontakt erläutert der Makler den Zahlungsplan im Detail und geht mögliche steuerliche Auswirkungen mit Ihnen durch. Der Startpreis von AED 950.000 für ein 1-Schlafzimmer-Apartment macht dieses Projekt sowohl für Anfänger als auch erfahrene Immobilieninvestoren attraktiv.
