340 Riverside Crescent

• Luxuriöse Waterfront-Apartments mit 1, 1,5 und 2 Schlafzimmern

• Einzigartige diamantförmige Architektur mit Panoramablick

• Umfangreiche Annehmlichkeiten, inklusive Sky Gardens auf der 18. und 43. Etage

• Günstige Lage in Sobha Hartland 2, in der Nähe wichtiger Sehenswürdigkeiten

• Resortähnliches Wohnumfeld mit Zugang zu einem Boardwalk, einer Lagune und einem Strand

Projektzusammenfassung

340 Riverside Crescent ist ein prestigeträchtiges Off-Plan-Immobilienprojekt im Herzen von Dubai, entwickelt von der renommierten Sobha Group. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und Stil, gelegen in der begehrten Sobha Hartland 2 Community. Das Projekt zeichnet sich durch seine markante diamantförmige Architektur aus, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch für optimales natürliches Licht und atemberaubende Ausblicke auf die Skyline von Dubai sorgt. Die Apartments variieren in Größe von 46,08 bis 114,36 m² und sind in Konfigurationen mit 1, 1,5 und 2 Schlafzimmern erhältlich, perfekt für Erstkäufer und Familien. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für diejenigen macht, die auf zukünftige Wertsteigerung setzen. Die Lage ist ideal, mit schnellem Zugang zu wichtigen Gebieten wie Downtown Dubai, Dubai Creek und dem Design District. Darüber hinaus genießen die Bewohner exklusiven Zugang zu einem Boardwalk, einer Lagune und einem Strand, was für einen resortähnlichen Lebensstil mitten in der Stadt sorgt.

Wohnungen und Typen

Die Apartments in 340 Riverside Crescent sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bieten eine harmonische Mischung aus Funktionalität und Eleganz. Die Einheiten reichen von kompakten 1-Schlafzimmer-Apartments bis hin zu geräumigeren 2-Schlafzimmer-Optionen, mit Flächen zwischen 46,08 und 114,36 m². Jedes Apartment ist mit hochwertigen Materialien, modernen Geräten und großen Fenstern ausgestattet, die das natürliche Licht maximieren und die wunderschöne Umgebung ins Innere holen. Die 1,5-Schlafzimmer-Konfiguration ist eine Seltenheit in Dubai und bietet zusätzliche Flexibilität für Bewohner, die einen Arbeitsbereich oder ein Gästezimmer benötigen. Die Küchen sind mit integrierten Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet, während die Badezimmer mit luxuriösen Sanitäreinrichtungen eine Spa-Atmosphäre ausstrahlen. Die offene Wohnküche schafft ein Gefühl von Raum und Verbundenheit, ideal für moderne Lebensstile. Darüber hinaus verfügen alle Einheiten über Balkone oder Terrassen, von denen aus die Bewohner den Blick auf den Golfplatz, die Lagunen oder die Skyline von Dubai genießen können. Dies macht 340 Riverside Crescent zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Das Gebäude und der Entwickler

340 Riverside Crescent ist ein architektonisches Meisterwerk, das mit seiner charakteristischen diamantförmigen Struktur beeindruckt. Dieses Design sorgt nicht nur für ein visuelles Spektakel, sondern optimiert auch den Lichteinfall und bietet Panoramablicke über die Umgebung. Das Gebäude umfasst mehrere Etagen und bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, die das Leben der Bewohner angenehmer machen. Der Entwickler, die Sobha Group, ist bekannt für sein Engagement in Qualität und Innovation. Mit einem starken Ruf auf dem Immobilienmarkt hat die Sobha Group zahlreiche prestigeträchtige Projekte in Dubai und darüber hinaus realisiert. Das Unternehmen legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Detailgenauigkeit, was sich in der sorgfältigen Planung und Ausführung von 340 Riverside Crescent widerspiegelt. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit hochwertigen Materialien und modernen technologischen Raffinessen ausgestattet, sodass die Bewohner ein Leben voller Bequemlichkeit und Komfort genießen können. Der Entwickler bietet auch umfassende Garantien und Wartungsdienstleistungen, was den langfristigen Wert der Investition stärkt. Dieses Projekt ist ein perfektes Beispiel dafür, wie Luxus und Funktionalität Hand in Hand gehen können.

Lage und Umgebung

Die Lage von 340 Riverside Crescent in Sobha Hartland 2 ist einer der größten Vorteile dieses Projekts. Diese exklusive Community ist bekannt für ihre grüne Umgebung, Wasserflächen und hochwertigen Annehmlichkeiten. Das Projekt befindet sich nur 15 Autominuten von Downtown Dubai und dem ikonischen Burj Khalifa entfernt, sodass die Bewohner leicht Zugang zum pulsierenden Herzen der Stadt haben. Darüber hinaus liegen wichtige Standorte wie der Dubai Design District, Dubai Creek und der Dubai International Airport alle innerhalb eines Radius von 15 Minuten. Für Naturliebhaber ist das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary nur 5 Minuten entfernt, während Sportfans den Meydan Racecourse in 10 Minuten erreichen können. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, wie der Dubai Al Ain Road, sorgt für ausgezeichnete Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt. Darüber hinaus ist eine U-Bahn-Station in der Nähe geplant, was den Pendelverkehr weiter erleichtern wird. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit zahlreichen Spazierwegen, Parks und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Dies macht Sobha Hartland 2 zu einer der begehrtesten Wohnadressen in Dubai.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für 340 Riverside Crescent ist mit Flexibilität und Investorenfreundlichkeit im Hinterkopf gestaltet. Der Plan sieht eine Zahlung von 60% während der Bauphase und die verbleibenden 40% bei Fertigstellung des Projekts vor. Dies ermöglicht es Käufern, ihre Investition in Raten zu bezahlen, was den finanziellen Druck erheblich verringert. Die Startpreise für die Apartments beginnen bei AED 1.300.000, was angesichts des luxuriösen Standorts und der umfangreichen Annehmlichkeiten sehr wettbewerbsfähig ist. Der Zahlungsplan ist transparent und bietet Käufern Sicherheit, mit klaren Meilensteinen, die an den Baufortschritt gekoppelt sind. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren ist es wichtig zu wissen, dass ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz Sie durch den gesamten Prozess begleitet, von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe. Der Makler geht auch Finanzierungsmöglichkeiten und etwaige steuerliche Implikationen mit Ihnen durch. Der Zahlungsplan ist so gestaltet, dass er sowohl für Privatkäufer als auch für institutionelle Investoren attraktiv ist, mit Möglichkeiten, von der starken Wertsteigerung in dieser begehrten Lage zu profitieren. Zögern Sie nicht, uns für eine detaillierte Erläuterung der Zahlungsbedingungen zu kontaktieren.